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Gemütliches Reiheneckhaus mit schönem Garten in Kirchheim für die junge Familie
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Kirchheim ist eine gewachsene Gemeinde im Münchner Osten mit hohem Freizeitwert und nur 15 km von der Innenstadt entfernt. In wenigen Gehminuten sind die für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte erreicht. Ebenso laden Restaurants und Cafés um den Rathausplatz zum Verweilen ein.
Kirchheim ist verwöhnt mit mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie einem Gymnasium. Die Realschule befindet sich im Nachbarort Aschheim. Der Heimstettener See ist ein in der Nähe beliebtes Ausflugsziel.
Mit der S-Bahn (Haltestelle Heimstetten) oder der U-Bahn (Messestadt Riem) sind sie in 15 München in der Münchner Innenstadt. Mit dem 263 Bus sind beide Linien schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und sonnige zum Süden hin ausgerichtete Reiheneckhaus für die kleine Familie liegt in einem familienfreundlichen und ruhigem Wohngebiet in Kirchheim.
Das in solider Ziegelbauweise im Jahre 1982 errichtete Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und das helle sonnendurchflutete Dachstudio.
Über die Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den mit mehr als ca. 35 m²großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich, daran angrenzend in die abgeschlossene Küche. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den hausbreiten, gartenseitigen Süd-Balkon/Loggia.
Im Dachgeschoss begeistert das große Studio mit raumhohen Fenstern. Hier ist Platz für ein traumhaftes Jugendzimmer oder den großzügigen Arbeitsbereich.
Im Keller befinden sich der Heiz- und Waschraum, der Vorrats- und Abstellraum sowie der große vielseitig - auch als Werkstatt - nutzbare Hobbyraum.

Umgeben wird das Reiheneckhaus mit dem zum Osten/Süden/Westen hin ausgerichteten uneinsehbaren Garten mit großer Hecke. Die große teilweise überdachte Terrasse führt in den schönen Garten und lädt zum Entspannen und auf Grillfeste ein.
Die Heizungsanlage im Anwesen wurde 2004 bereits erneuert.

Sonstige Angaben

Zum Anwesen gehört ein abgeschlossener, bequem anzufahrender Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für € 13.000,- hinzu zu erwerben.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 140.00 m²
Nutzflächeca. 218.00 m²
Grundstücksflächeca. 201.00 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Schlafzimmer3
Baujahr1982
Garagenplätze1
Kaufpreis299000.00 €
BezugDas Anwesen ist frei und sofort oder nach Absprache verfügbar.
Provision3,57% aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Anwesen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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