Online-Exposé

Attraktive anspruchsvolle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Harlaching-Menterschwaige
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Menterschwaige Alt-Harlaching zählt zu den beliebtesten und zugleich schönsten Stadtteilen im Süden von München, eingebettet zwischen Isar-Hochufer und Perlacher-Forst. Exklusives Wohnen in angenehmer Nachbarschaft in einer grünen Oase. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten mit allen Freizeitmöglichkeiten und für erholsame Spazierwege ist ebenfalls gegeben. Beste Verkehrsanbindung besteht zur Innenstadt. Die Straßenbahnlinien 25 und 15, Haltestelle Krankenhaus-Harlaching liegt gerade gegenüber dem Anwesen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden. Über ein großzügiges, oval geschnittenes repräsentativ gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie in das zweite oberste Stockwerk zur angebotenen Wohnung. Der Flur/Dielenbereich mit integrierter Garderobe ist mit etwas über 11 m² sehr groß und vermittelt bereits diese großzügig gediegene Solidität, die sich in den übrigen Räumen ebenfalls wiederfindet. Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² verfügt fast über die gesamte Breite zur Südseite hin über eine Fensterfront, zusätzlich ist nach Westen hin ein Dachflächenliegfenster vorhanden. Das Schlafzimmer mit nahezu 19 m² verfügt über einen verspiegelten Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle gemütliche Einbaulandhausküche mit allen modernen Küchengeräten, die in warmen Tönen gehalten und mit großzügigem Platz für den Esstisch überzeugt. Das Bad mit Wanne und WC ist freundlich und hell gefliest mit geschmackvoller Zierborde. Ein zusätzliches Gäste-WC liegt direkt neben der Garderobe. Die Wohnung ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, die Diele mit integrierter Spotbeleuchtung sehr angenehm und einladend. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil, der bequem anzufahrende Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) ist für € 11.000.- hinzu zu erwerben.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 79.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1980
Garagenplätze1
Kaufpreis177000.00 €
Wohngeld217.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden
Provision3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.