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Weiße Villa - Schnuppern in Grünwald - Bestlage
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Die Villa liegt auf einem schönen sonnigen uneinsehbaren Südgrundstück in ruhiger Lage Nähe der Ludwig-Thoma-Straße.
Die Gemeinde Grünwald im Süden von München und am reizvollen Isarhochufer gelegen, gilt als eine der begehrtesten Wohnorte im Umland. Eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert und weit über den täglichen Bedarf hinausgehenden Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenso befinden sich hier Kindergärten, die örtliche Grundschule, Musikschule und vielfältige Sportangebote, Ärzte, Restaurants und Cafes. Die weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden und sind mit Schulbussen oder Straßenbahn schnellstens erreicht. Die Verbindung zur Internationalen Schule besteht ebenso über den Schulbus.

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Anwesen eignet sich für eine Familie mit Kindern, steht jedoch nur ein Jahr zur Verfügung bis sie ihr endgültiges Domizil gefunden haben.
Über den rondellartig angelegten Innenhof gelangt man in das Haus mit der ca. 12 m² großer Eingangsdiele mit Treppenhaus. An den großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 38 m² und offenem Kamin schließt noch ein beheizbarer Wintergarten an. Die große Terrasse und der wunderschön angelegte, uneinsichtige Südgarten sind sowohl über das Wohnzimmer wie auch den Wintergarten zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer.
Das Untergeschoss ist mit drei tagesbelichteten Räumen, die ebenfalls bewohnt werden können und einem Duschbad/WC, ausgebaut.

Sonstige Angaben

In dem lichtdurchfluteten Haus befindet sich eine Vielzahl von praktischen geschmackvollen Einbauschränken z.B. Diele, Schlafzimmern, Küche etc.
Zum Anwesen gehört eine großzügige Doppelgarage, die ebenso vom Innenhof begehbar ist.
Beheizt wird das Haus über Gaszentralheizung.

Bilder

Details

Grundstücksflächeca. 500.00 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Schlafzimmer3
Baujahr1989
Garagenplätze1
Kaufpreis2700.00 €
Betriebskosten165.00 €
BezugDie Villa ist frei und ab sofort für 1 Jahr verfügbar.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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