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Attraktives Büro im Kunstblock - Beste Innenstadt- Nähe Lenbachplatz
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Der Kunstblock liegt direkt im Zentrum von München, im Schnittpunkt der Karl- Barer- Ottostraße in der Ottostraße 3-5. Von hier aus sind alle markanten Punkte der Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht, zum Hotel Bayerischer Hof am Promenadeplatz sind es gerade mal 5 Minuten. Die neuen Büros und Wohnungen in den Lenbachgärten mit dem neuen Forte Firstclasshotel "The Charles", befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Der Kunstblock in München zählt zu den ersten Adressen der Stadt. Der S-und U-Bahnhof Stachus oder Königsplatz ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Ottostraße und verfügt über insgesamt 174,5 m² (BGF). Die Einheit ist großzügig in 5 Büroräume und einen Empfang mit Tageslicht eingeteilt. Teeküche mit Mikrowelle und Spülmaschine sowie Doppel-WC sind selbstverständlich. Außerdem sind alle Fenster mit Lamellenvorhängen versehen. Im Eingangs- und Empfangsbereich ist eine moderne Decken-/Wandbeleuchtung installiert. Im Konferenzraum befindet sich eine praktische und noble Einbauschrankwand.

Die Mietpreisvorstellung des Eigentümers liegt bei € 18,-/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 2,50 / m² und zzgl. gültiger Mehrwertsteuer. Bei einer gewünschten Klimatisierung würde noch eine Klimainvestumlage hinzukommen.

In der Tiefgarage können 2 Stellplätze zu je € 195,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Mehrwertsteuer angemietet werden.

Die Kaution in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Der Mietbeginn kann sofort bzw. nach Absprache erfolgen.

Bilder

Details

Büroflächeca. 175.00 m²
Zimmer5
Baujahr1985
Garagenplätze2
Kaltmiete18.00 €
Nebenkosten2.50 €
BezugDie Büroeinheit kann sofort bzw. nach Absprache bezogen werden
Provision3 Nettomieten zzgl. MwSt. .Vorstehendes Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages drei Netto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist vom Mieter an uns zu zahlen. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar. Ist eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete über die vorgesehene Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage für die Provision maßgebend.

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