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Attraktive ruhige Gartenwohnung
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in der Schubaurstraße in Obermenzing. Dieser Stadteil von München zwischen Pasing und Nymphenburg ist eine sehr beliebte Wohnandresse. Die kleine Wohnanlage ist mit viel Grün umgeben und die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern.
Geschäfte für den täglichen Bedarf z. B. Bäcker, Tengelmann, Apotheke etc., sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Nach Pasing sind es nur wenige Autominuten. Der Pasing S-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar. Einen großen Freizeit- und Erholungswert bietet der nahe gelegene Nymphenburger Park mit seinen Alleen, Seen, Wasserspielen und dem Lustschlösschen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige ruhige 3 Zimmerwohnung mit viel Grün liegt in einem ausgesprochen gepflegten Haus mit nur insgesamt 6 Wohneinheiten und ist durch die großen Fenster sehr hell. Über den großen Südbalkon gelangen sie über eine Treppe in den hinteren Teil des wunderbar eingewachsenen Gartens, den sie mitbenutzen können.
In dem großen Wohnzimmer mit ca. 39 m² befindet sich ein heimeliger offener Kamin. Der Eßplatz ist im Erker opitmal untergebracht, lichtdurchflutet und zur Küche hin offen. Die Fenster reichen von der Decke bis zum Boden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das große Schlafzimmer mit Westbalkon und das Kinderzimmer/Büro sowie das Bad begehbar sind. Selbstverständlich ist im Eingangsbereich noch ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und die gemeinschaftlich zu nutzenden Einrichtungen wie Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

Zur Wohnung gehört ein komfortabel anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen inklusive Heizkosten € 185,--.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein komfortabel anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz für € 55,-- monatlich.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 97.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Nebenkosten185.00 €
BezugDie Wohnung kann zum 1. Februar 2005 bezogen werden.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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