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Attraktive Stuckaltbauwohnung in Schwabing
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Die Clemensstraße, zwischen Münchner Freiheit und Bismarckstraße ist der schönste Teil dieser Straße und eine begehrte Wohnadresse im Herzen von Schwabing. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erholung findet man im nahe gelegenen Englischen Garten und Luitpoldpark.

Objektbeschreibung

Der repräsentative Stuckaltbau (lt. Bayerischem Landesamt für Denkmalpflege: barockisierender Jugendstil, Eckbau mit Erkern und reichem Stuckdekor) wurde um 1907 von Eduard Herbert errichtet. Dieses Anwesen besticht besonders durch die schöne Fassade, welche unter Denkmalschutz steht. Es verfügt über vier Etagen zuzüglich Dachgeschoss. In jeder Etage befinden sich zwei großzügige Wohnungen.

Die angebotene Wohnung Nr. 2 im I. Obergeschoss verfügt über ca. 91 m², und teilweise alte, im Original erhaltene Kastenfenster. Die Wohnräume könnten wieder miteinander verbunden werden. Die Wohnung wurde viele Jahre als Mietwohnung genutzt und entspricht, insbesondere im Badbereich, nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Wohnung ist je nach Anspruch komplett zu renovieren. Einen kleinen Vorgeschmack vom Flair dieses sehr schönen Anwesens erhalten Sie über die beigefügten Bilder. Die Raumhöhe beträgt mehr als 3 m und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein ausgesprochen großes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, das monatliche Wohngeld liegt bei € 137,--.

Bilder

Details

Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1907
Kaufpreis290000.00 €
Wohngeld137.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und sofort bzw. nach Absprache verfügbar.
ProvisionAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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