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Charmantes großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Grünwald
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Grünwald ist eine der begehrtesten Wohngemeinden im Süden Münchens, eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es auch beste Einkaufsmöglichkeiten, die dem Niveau der Stadt entsprechen. Großzügige Kindergärten und Grundschule sowie die anerkannt gute Musikschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit Straßenbahn oder Schulbus erreichbar. Die Straßenbahnlinien 25 und 15 verbinden die Gemeinde mit der Stadt. Die Autobahnen in Richtung Norden und Süden sind schnell erreicht.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit wunderschönem eingewachsenen Garten befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße und ist nur 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit großem eingewachsenen Garten ist äußerst gepflegt und besticht durch die repräsentativen Wohnräume im Erdgeschoss. Der Wohn-Eßbereich umfaßt mehr als 84 m². Hier befindet sich auch die gepflegte Einbauküche mit Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher offener Kamin für heimelige Winterabende. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Badezimmer. Vom Schlafzimmer und den Kinderzimmern aus können sie den umlaufenden Balkon und eine große Terrasse begehen. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Kellerräume ein Hauswirtschafts-/und Vorratsraum sowie die Ölheizung.

Die große sonnige Westterrasse und der weitläufige Garten erfreuen jeden Naturliebhaber.

Sonstige Angaben

Das Haus ist lichtdurchflutet und mit großen Fenstern versehen. Der Eingang, die Küche und das Bad sind mit Marmor- bzw. Fliesenboden ausgestattet, in den Wohnräumen ist heller Teppichboden verlegt.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 176.00 m²
Nutzflächeca. 70.00 m²
Grundstücksflächeca. 1.30 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Schlafzimmer3
Kaltmiete2800.00 €
Nebenkosten370.00 €
Bezugab Januar 2007
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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