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Heimelige sonnige Doppelhaushälfte in Grünwald
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Die Doppelhausvilla liegt auf einem schönen, sonnigen Südgrundstück, ist uneinsehbar und absolut ruhig. Grünwald ist eine der bevorzugtesten Wohngemeinden im Süden von München mit großem Freizeitwert. Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende ruhige Lage innerhalb der Gemeinde aus. Der Marktplatz und die Geschäfte, Kindergärten, die örtliche Grundschule, Musikschule und Sportangebote sind in wenigen Minuten oder dem öffentlichen Linientaxi zu erreichen. Die weiterführenden Schulen, wie Realschule, Gymnasium etc. liegen in den Nachbargemeinden und sind mit Schulbussen oder Straßenbahn schnellstens erreicht

Objektbeschreibung

Diese charmante gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1981 vermittelt eine ganz besondere liebenswerte Atmosphäre.
Das Haus bietet 4 Zimmer mit zusätzlich offenem Eßzimmer und einem großen Hobbyraum mit ca. 43 m² im Untergeschoss.
Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen sie in den ca. 43 m² großen Wohnbereich mit dem großen Süd- und Ostfenster und Zugang zur überdachten Südterrasse mit offenem Kamin. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Eßzimmer her zugängig. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC.
Über die bequeme Marmortreppe kommen sie in den privaten Wohnbereich mit einer ca. 10 m² großen Diele, die mit Einbauschränken vershen ist, das Elternschlafzimmer mit dem angrenzenden großen Badezimmer mit Eckbadewanne. Die beiden hellen freundlichen Kinderzimmer haben Zugang zum Südbalkon. Ein Kinderzimmer ist mit aufwändigen weißen Einbaumöbeln ausgestattet. Das Kinderbad ist als Duschbad ausgebaut. Der gesamte Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgelegt.
Im Untergeschoss befinden sich der große Hobbyraum, ein Keller- und ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung und der Öltank.

Über die großzügige Einfahrt fährt man bequem in die an das Haus angebaute Garage.
Der liebevoll eingewachsene und uneinsichtige Garten läßt den Gartenfreund ohne viel Arbeit die Natur genießen.

Bilder

Details

Nutzflächeca. 64.00 m²
Grundstücksflächeca. 370.00 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Schlafzimmer1
Baujahr1981
Kaufpreis485000.00 €
BezugDas Anwesen ist nach Absprache verfügbar
ProvisionAlle genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten

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