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Sonniges Grundstück mit Altbestand in Grünwald
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Im Vordergrund dieses Angebotes steht das ca. 830 m² große Grundstück. Der derzeitige Zustand das Altbestandes erfordert zumindest teilweise eine Renovierung. Das sonnige Grundstück ist nahezu uneinsehbar und ruhig, nahe dem Grünwalder Forst. Grünwald ist eine der bevorzugtesten Wohngemeinden im Süden von München. Eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert und weit über den täglichen Bedarf hinausgehenden Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende ruhige Lage innerhalb der Gemeinde aus. Ebenso befinden sich hier Kindergärten, die örtliche Grundschule, Musikschule und vielfältige Sportangebote, Ärzte sowie Restaurants und Cafes. Die weiterführenden Schulen, wie Realschule, Gymnasium etc. liegen in den Nachbargemeinden und sind mit Schulbussen oder Straßenbahn schnellstens erreicht.

Objektbeschreibung

Bei diesem kleinen Häuschen handelt es sich um ein typisches Einfamilienhaus aus der Zeit. Die Wohnfläche des Altbestandes beträgt ca.118 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Im bereits isolierten Dachgeschoß können noch ca. weitere 30 m² ausgebaut werden. Eine Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus ist möglich, der Eigentümer hat hierfür bereits eine genehmigte Bauvoranfrage, wonach je Doppelhaushälfte ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche entstehen können. Die GFZ beträgt 0,3 und GRZ 0,25

Bilder

Details

GRZ0.25
GFZ0.30
Kaufpreis680000.00 €
BezugDas Anwesen wird vom Eigentümer bewohnt und kann jederzeit geräumt werden.
ProvisionAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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