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Rarität - Original Rottaler Bauernhaus mit Nebengebäuden in idyllischer Lage
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Inmitten der Bilderbuchlandschaft steht dieses gemütliche Original Rottaler Bauernhaus aus dem Jahre 1815. Das Besondere an diesem Haus liegt im Detail. Es wurde auf Natursteinen erbaut. Der unterste, stärkste Balken aus Eiche trägt das zum Teil unterkellerte Haus. Traditionelle und dezente Schnitzereien verschönern die Ansicht.
Das Haus wurde vollkommen saniert, die alten noch vorhandenen Elemente, liebevoll restauriert. So z.B. die Original-Türen im Wohnbereich und der Dielenboden in der Mehrzahl der Zimmer. Im Flur, Wohn- und Eßzimmer ist handgeschlagener Cotto verlegt, ansonsten Holzboden. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.

Objektbeschreibung

Inmitten der Bilderbuchlandschaft steht dieses gemütliche Original Rottaler Bauernhaus aus dem Jahre 1815. Das Besondere an diesem Haus liegt im Detail. Es wurde auf Natursteinen erbaut. Der unterste, stärkste Balken aus Eiche trägt das zum Teil unterkellerte Haus. Traditionelle und dezente Schnitzereien verschönern die Ansicht.
Das Haus wurde vollkommen saniert, die alten noch vorhandenen Elemente, liebevoll restauriert. So z.B. die Original-Türen im Wohnbereich und der Dielenboden in der Mehrzahl der Zimmer. Im Flur, Wohn- und Eßzimmer ist handgeschlagener Cotto verlegt, ansonsten Holzboden. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
Gegenüber dem Haus befinden sich der Stall und die Scheune, aus dem Jahre 1870. Sie bieten ausreichend Platz für Lagerung, und dem Traktor mit kleinem Hänger. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz um komfortabel zwei Autos abzustellen.

Das bezaubernde Bauernhaus befindet sich auf dem ca. 2.570 m² großen Grundstück.
Von den unterschiedlichen Obstbäumen(Äpfel, Zwetschken, Birnen, Nüssen, Quitten, Weintrauben) können Sie ihr eigenes Obst ernten, das im Gewölbekeller des Hauses gut gelagert werden kann.
Zwischen Haus und Scheune wurde eine heimelige Terrasse mit alten Ziegeln und Platten angelegt. Eine zweite Terrasse befindet sich beim angelegten Teich.
Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen, die Entsorgung über eine Dreikammergrube.
Für wohlige Wärme und warmes Wasser im gesamten Haus sorgt die neue Gaszentralheizung. Zusätzlich befinden sich im Haus drei gusseiserne Schwedenöfen, die mit ihrem knisternden Holzfeuer, zu langen gemütlichen Abenden einladen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 220.00 m²
Grundstücksflächeca. 2520.00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Schlafzimmer4
Baujahr1815
Kaufpreis322000.00 €
BezugDer Bezug des Anwesens ist sofort bzw. nach Absprache möglich.
ProvisionVorstehende Informationen beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für sie bestimmt. Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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