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Großzügiges Eckhaus für die kinderfreundliche Familie in Taufkirchen am Wald
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Taufkirchen mit dem Ortsteil Taufkirchen am Wald ist eine begehrte Wohnlage im Süden von München, eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert. Sie erreichen die S-Bahnstation S 2, welche im 10-Minutentakt verkehrt mit dem Zubringerbus, dessen Haltestelle quasi vor dem Haus liegt. Die Münchner Innenstadt ist somit schnellstens erreichbar. Die täglich benötigten Geschäfte sowie Apotheke, Ärzte etc. und kulturellen Einrichtungen der Gemeinde liegen im Ortszentrum; Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind direkt vor Ort, die Einkaufszentren wie Aldi und Obi wenige Autominuten entfernt. Die Autobahnen in Richtung Süden und zum Flughafen sind ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Dieses schöne sonnige Eckhaus in Taufkirchen am Wald eignet sich in ganz besonderer Weise für eine große Familie mit Kindern. Im Erdgeschoß mit Eingangsdiele und Gäste-WC liegt die sehr geräumige Küche und der ausgesprochen große Wohn-/Essbereich mit mehr als 38 m². Von hieraus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in den idyllischen eingewachsenen Garten. Eine Pergola verbindet den direkten Zugang zu der am Haus liegenden Garage. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die offene Treppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit direktem Balkonzugang, das Badezimmer und ein weiterer kleiner Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Dachstudio mit zwei hellen Dachliegefenstern und ein weiters Badezimmer mit WC. Nach Bedarf könnte der jetzige Speicher zu einem zusätzlichen großen Zimmer ausgebaut werden. Im Untergeschoß erwatet Sie ein sehr großer Hobbyraum mit direktem Treppenzugang in den Garten, der Hauswirtschaftsraum und der Raum für die neue Gasheizung.

Sonstige Angaben

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurde das Garagendach komplett erneuert und die Heizung durch eine moderne sparsame Niedrigtemparaturheizung ersetzt.
Besonders erwähnenswert ist der wunderschöne kleine Garten, der größtenteils von einer sichtdichten Thujahecke gesäumt wird. Die familienfreundliche Nachbarschaft in dieser herrlichen Lage von Taufkirchen am Wald mit ihren vielen Familien und Kindern verdient besonderer Erwähnung, nahezu die gesamte Nachbarschaft bewohnt ihr eigenes Haus!

Bilder

Details

Wohnflächeca. 150.00 m²
Nutzflächeca. 71.00 m²
Grundstücksflächeca. 230.00 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Schlafzimmer4
Baujahr1977
Kaufpreis397000.00 €
BezugDas Haus ist frei und kann sofort bzw. nach Absprache bezogen werden
ProvisionAlle genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümes. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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