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Gemütliche sonnige Doppelhaushälfte im Landhausstil in Taufkirchen
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Taufkirchen-Bergham, ein beliebter Ort für Familien im Süden von München. Das wunderbare Südgrundstück mit schön angelegtem pflegeleichten Garten ist uneinsehbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ein schöner Spaziergang führt am Entenweiher vorbei. Die neuen Einkaufszentren wie Aldi, Obi etc. haben in Taufkirchen am Ortsrand ihren Standort gefunden. Die Bushaltestelle zur S-Bahn liegt in unmittelbarer Nähe. Seit Dezember verkehrt die S-Bahn im 10-Minuten-Takt. Die Gemeinde ist mit Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen bestens ausgestattet. Der Taufkirchner Sonnenuntergang ist sehenswert.

Objektbeschreibung

Der ausgesprochen gepflegte Zustand dieses Anwesens muß besonders hervorgehoben werden. Die überwiegende Ausstattung dieses heimeligen Hauses erfolgte in hochwertigen Schreinerarbeiten. Die gemütliche Atmosphäre wird durch den im Wohnzimmer gemauerten schönen Kachelofen hervorgehoben.
Der helle Wohn-/Eßbereich hat eine Größe von nahezu 40 m².
Im Erdgeschoß befinden sich die gut durchdachte Einbauküche, das Gäste-WC und die Garderobe. Die großzügige Treppe nach oben und unten befindet sich im Hausflur.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei große Schlafräume und das exklusive Elternbad mit freistehender Wanne und separater Dusche. Das große Elternschlafzimmer kann bei Bedarf, mit geringem Aufwand, wieder in zwei Zimmer zurückgebaut werden (vgl. Planvariante).

Im Dachgeschoss liegt das vielseitig verwendbare Studio mit angrenzendem Badezimmer.Dieser große Bereich kann nach individuellen Wünschen z.B. zu einem Appartement umgestaltet werden.

Im Souterrain befindet sich ein großer Hobbyraum, die Sauna, die Dusche, der Hauswirtschaftsraum und weitere Versorgungsräume. Dieser Bereich ist zusätzlich durch einen Eingang von außen zugänglich. Das Doppelhaus wird mit Ferngas beheizt. Im Zugangsbereich des Anwesens ist am Grundstücksrand ein massives Holzgartenhaus aufgestellt.
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 160.00 m²
Nutzflächeca. 60.00 m²
Grundstücksflächeca. 340.00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Schlafzimmer3
Baujahr1988
Kaufpreis430000.00 €
BezugDas Anwesen ist frei und kann sofort oder nach Absprache bezogen werden.
ProvisionAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten

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