Online-Exposé

Ganz oben - mit Weitblick
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im S�den M�nchens, im beliebten Stadtteil Forstenried, nahe des F�rstenrieder Schlosses und des Forstenrieder Parks. Die Anbindung an �ffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, die U-Bahn-Haltestelle "F�rstenried West" l�sst sich bequem in 2-3 Gehminuten erreichen, von dort bringt Sie die U3 in 12 Minuten zum Marienplatz. Verschiedene Gesch�fte des t�glichen Bedarfs, Arztpraxen und Gastst�tten befinden sich ebenfalls in der n�chsten Umgebung. Ideal ist die Lage auch f�r Ausfl�ge in den S�den, etwa �ber Radwege zum Starnberger See oder zu Berg- und Skitouren mit dem PKW: �ber die Neurieder Stra�e ist die A 95 nach Garmisch schnell erreicht, die Ausfahrt Starnberg z.B. nur noch zehn Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Unvermietetes Ein-Zimmer-Appartement als Kaufobjekt. Ob Sie es f�r sich selbst nutzen oder seine sehr gute Vermietbarkeit f�r Ihre Altersvorsorge einsetzen wollen � dieses gem�tliche Nest ganz oben im 12. Stock ist ein ideales Objekt f�r Immobilieneinsteiger! Auch zum Aufbau eines Verm�genspostens und als Kapitalanlage im �berschaubaren Rahmen ist diese kompakte, gut geschnittene und komplett renovierte Wohnung bestens geeignet. Der besondere Bonus: Vom gro�en, nach Westen ausgerichteten Balkon genie�t man einen weiten, freien Blick � bei klarer Sicht bis zu den Alpen � und sch�ne Lichtstimmungen am Nachmittag und Abend. Die separate kleine K�che ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Alle Fenster wurden neu mit Isolierverglasung versehen, der Boden in Wohnzimmer und Flur ist mit Eichenholz-W�rfelparkett verlegt und das neu renovierte Bad mit Badewanne wurde hell gefliest. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zum Objekt, das sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift befindet, geh�rt ein Kellerabteil. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen daneben ein Fahrradkeller und eine Waschk�che mit �ffentlichen Ger�ten zur Verf�gung. Parkm�glichkeiten sind vor dem Haus gen�gend vorhanden. Die Heizung wird �ber Fernw�rme gespeist.

Der Eigent�mer lebt im Ausland und m�chte die Wohnung baldm�glichst verkaufen. Wir freuen uns auf ein faires Angebot Ihrerseits.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 35.60 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1965
Kaufpreis65000.00 €
Wohngeld125.00 €
BezugDas Appartement ist frei und kann sofort bezogen bzw. nach Absprache �bernommen werden
Provision3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Anwesen beruhen auf Informationen des Eigent�mers. F�r den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Geb�hr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung f�llig. Das Angebot ist vertraulich und nur f�r Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum m�ssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.