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Neubauwohnung in München-Ludwigsfeld "Topobjekt vor den Toren Münchens", Wohnung Nr. 1
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Das Ambiente ist ein Augenschmaus: Sie wohnen im Grünen mit viel unbebautem „Hinterland“ und sind dennoch bestens angeschlossen, auf halber Strecke zwischen Moosach und Karlsfeld, nahe zu MAN und MTU. Bis zur S-Bahn Karlsfeld sind es nur wenige Gehminuten, von dort bringt Sie die S2 in 20 Minuten zum Marienplatz. Ebenfalls in angenehmer Nähe: das Zentrum von Karlsfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dachau mit seinen weiteren Geschäften und regem kulturellen Angebot. Eine Schule, 2 Kindergärten und 1 Jugendzentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Der Allacher Forst lädt zu schönen Spaziergängen ein und zu den Badevergnügen des Feldmochinger oder Karlsfelder Sees kann man ganz entspannt radeln. Wer weiter weg will: der Anschluss zu Fernstrassen und Autobahn liegt auch gleich um die Ecke – und ist doch kaum zu hören.

Objektbeschreibung

Wer zuerst kommt, hat die große Auswahl: Stellen Sie die Weichen für eine wohnliche Zukunft in exklusivem Rahmen und sichern Sie sich jetzt als Früheinsteiger eine der attraktivsten Wohnungen dieser kleinen zeitgemäßen, trendigen Wohnanlage. Das Objekt an der Rothwiesenstraße 26 befindet sich nun in der Fertigstellungsphase, der Innenausbau der 5 Neubauwohnungen ist vollendet. Wohnen für Anspruchsvolle und Wohlfühlen auf höchstem Niveau – hier finden Sie es: moderne High End-Ausstattung, Ziegelbauweise mit wärmespeichernden, energiesparenden Ziegeln, Parkett mit Fußbodenheizung, Naturstein bei den Fensterbänken, ein Traum von Bad mit hell gefliesten Wänden, eleganter Glasmosaik-Zierborde, edlem Natursteinboden und modernen Design-Armaturen. Jeder Raum der Wohnung ist tagesbelichtet, die Terrassen im EG schließen an ein kleines Gartenstück an, im ersten OG gibt es großzügige Balkone und im Dachgeschoss bietet eine umlaufende Terrasse ein wunderbares Penthouse-Gefühl.
Die Fertigstellung der sonnigen und freundlichen Wohnungen ist im Mai 2008 geplant.


Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoß ein großer gemauerter Kellerraum, hier befinden sich auch der Gemeinschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und/oder den Trockner und der Fahrradkeller.
Tiefgaragenplätze und bei Bedarf zusätzliche Kellerräume können im benachbarten, neu erstellten Bürogebäude angemietet werden.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 77.59 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr2008
Garagenplätze1
Kaltmiete815.00 €
Nebenkosten2.50 €
BezugDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt.. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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