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Singlewohnung für Immobilieneinsteiger in zentraler Lage in München-Laim
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Von-der-Pforten-Straße in München-Laim. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal, die S-Bahnstation Laim lässt sich bequem in 5 Gehminuten erreichen und in 10 Minuten sind sie in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen vor der Haustüre.

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Eigennutzung oder aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ebenso für einen ersten Baustein für ihre Altersversorgung - dieses gemütliche Nest in zentraler Lage ist ein ideales Objekt für Immobilieneinsteiger!
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer ca. 1971 erbauten Wohnanlage mit Lift und ist zum Osten hin ausgerichtet. Vom Balkon aus genießt man einen weiten freien Blick bis zu den Türmen der Frauenkirche in der Münchner Innenstadt.
Von der Diele aus sind die abgeschlossene Küche mit Fenster, der Abstellraum, das innen liegende Bad und der gut geschnittene Wohnraum mit ca. 20 m² begehbar. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit öffentlichen Geräten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus genügend vorhanden. Beheizt wird das Anwesen über Fernwärme.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Sonstige Angaben

Ein idealer Baustein für den Aufbau einer Altersversorgung.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 35.42 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
Kaufpreis59000.00 €
Wohngeld140.00 €
BezugDie Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 386,- p.m. vermietet und nach Absprache verfügbar.
Provision3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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