Online-Exposé

Moderner Chic in einem echten In-Viertel – hier wohnt man mit Stil und besonderem Service
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Ein urbanes Highlight in einem München, wie man es liebt – das Gärtnerplatzviertel

Die Klenzestraße liegt im Herzen eines echten Münchner In-Viertels – eine absolute Spitzenlage. Hier wohnen Sie mitten im Leben, genießen alle Vorzüge der Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe eines großen und wunderschön mediterran begrünten Innenhofs.
Zentral in der Stadt – nahe dem Gärtnerplatz – entsteht in der Klenzestraße 40 (Zugang auch über die Fraunhofer Straße 11) ein exklusives Wohnensemble, das seine Fertigstellung im Dezember erlebt. Hier bietet sich die Chance, Teil zu haben an einer einzigartigen Kombination aus City-Lage und modernster Architektur, mediterranem Flair und hochwertigster Ausstattung. Ein Objekt, das im Moment einzigartig am Münchner Immobilienmarkt ist.

Das Gärtnerplatzviertel ist ein liebenswertes Stück München mit seinem ganz besonderen Mix an urbanem Leben. Hier trifft sich Hochkultur mit Szene, Exklusives und Alternatives, hier findet man originelle Läden, angesagte Galerien und eine vielfältige Gastronomie.
Lassen Sie Ihr Auto ganz entspannt in der Tiefgarage – hier geht es auch wunderbar ohne: Alle Annehmlichkeiten dieses zentralen Standortes sind bestens zu Fuß oder minutenschnell mit dem Rad erreichbar. Ob Sie sich in der Morgensonne sportlich entlang der Isar bewegen, gesunde Leckereien auf dem Viktualienmarkt einkaufen oder das Kulturangebot Münchens vom Museums- und Kinobesuch bis zum Theater- oder Opernerlebnis genießen wollen – alles, was die City zu bieten hat, ist hier nur wenige Schritte entfernt.
Mit der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ oder der Straßenbahnlinie haben Sie dazu auch schnellen Anschluss an etwas weiter entfernte Ziele.

Objektbeschreibung

Modern und exklusiv Wohnen – mit mediterranem Flair und luxuriösen Extras

Hier treffen sich Großstädter mit Anspruch und Niveau! In dieser neu geschaffenen City-Oase lässt es sich leben: kultiviert, ruhig und mit erstklassigem Service.

Inmitten der urbanen Altbau-Umgebung wurde hier eine großzügige Innenhofbebauung mit mediterranem Charme geschaffen. Jetzt eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, sich einen Platz in dieser gut durchdachten und bestens gemachten Wohnanlage zu sichern.

Liebevoll gestaltete und hochwertigste Details sprechen für sich:
Großzügige Glasflächen und raffinierte Lichtobjekte, glänzende Edelstahl-Handläufe und hochwertigste Natursteine schaffen ein edles, zeitlos modernes Ambiente – und mit Salbei, Lavendel und Rosmarin bepflanzte Innenhöfe erfüllen die Luft mit südlichem Flair.

Ein ganz besonderes Plus: der Empfang mit Concierge-Service. Hier kümmert man sich – ganz im gewünschten Umfang – um Ihr Zuhause in Ihrer Abwesenheit, um Gäste, kleine Besorgungen, Lieferungen und vieles mehr.
Bequemlichkeit und ein angenehmes Mehr an Sicherheit sind hier selbstverständlich.

Auch in dem hier angebotenen 1-Zimmer-Appartement von ca. 48 m² Gesamt-Größe erwarten Sie feinste Ausstattungsdetails: hochwertiges Einzelstabparkett und Natursteinböden, Fußbodenheizung, DSL High-Speed-Internet, elektrische Rollläden, ein hochwertig ausgestattetes Bad, moderne Küche und ein großzügiger Balkon in Südost-Lage. Besonders cleveres Extra: die platzsparenden beiden Schiebetüren zum Schlafzimmer.

Die hausinterne Energiegewinnung (für Wärme und Strom) erfolgt über ein ökologisches und innovatives Blockheizkraftwerk und garantiert eine Reduzierung der allgemeinen Betriebskosten.

Ein ideales Wohnensemble für Singles: hier trifft man sich zwanglos im Parterre in einer Tagesbar oder dem netten neuen Café, findet chice kleine Geschäfte und beginnt den Tag mit einem besonderen Fitness-Angebot: Im Untergeschoss steht allen Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung! Hier kann man den täglichen Luxus genießen, schon vor Arbeitsbeginn einige Bahnen zu schwimmen und frisch in den Tag zu starten. Die Beckenlänge von 20 m macht dabei auch sportliches Schwimmen möglich. Abends erholt man sich hier in der Sauna oder auf den bequemen Liegen des Wellness-Bereichs.

Das Mietobjekt bietet selbstverständlich Lift und Tiefgarage, hier ist für Ihren PKW ein Triplexparker für € 130,00 vorgesehen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 48.00 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr2009
Garagenplätze1
Kaltmiete775.00 €
Nebenkosten200.00 €
BezugDie Wohnung ist ab sofort anzumieten.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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