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Wunderschön geräumige, elegante Wohnung in Schwabing, nahe Olympiapark
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Besser als Wohnen in Parknähe: ein Domizil zwischen zwei Parks!

Mit dieser Lage haben Sie die Qual der Wahl: geht´s zum Spazieren oder Joggen, zu einem Picknick oder einer „Bergbesteigung“ mit weitem Blick über die bayerische Metropole nun in den Olympiapark – oder in den Luitpoldpark? Wofür Sie sich auch entscheiden: es sind jeweils nur ca. 2 Minuten zu Fuß – und schon sind Sie im Grünen! Ob es Sie zum Bamberger Haus mit seinem schönen Biergarten zieht, zum Theatron mit seinen Live-Bands, zu einem Konzert in der Olympiahalle oder einer Kahnfahrt auf dem See des Parks: hier haben Sie ein großartiges Freizeitangebot fast direkt vor der Tür!
Zum Einkaufen bietet sich eine vielfältige Auswahl von Geschäften in der Schleißheimer und Lerchenauer Straße an. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum geht schnell und bequem über die Straßenbahnhaltestelle Gartenstraße in nur 50m Entfernung oder die U-Bahn-Station Petuelring. Mit dem PKW haben Sie den Mittleren Ring ebenfalls in kürzester Zeit erreicht und von dort direkten Anschluss an die Autobahnen.

Objektbeschreibung

Gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit raffiniertem Schnitt und schöner Loggia

Im 3. Obergeschoss (Lift) dieses 1982 gebauten Hauses liegt diese moderne, von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit vielen schönen Extras:
Die geräumige Küche ist mit 2 langen Kochzeilen ausgestattet und bietet Zugang zum vorgelagerten Balkon nach Osten.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 36 qm wunderbar groß, schließt in reizvoll diagonaler Ausrichtung an den Flur an und führt auf eine quadratische, ca. 6qm große Loggia, nach Südwesten ausgerichtet zum ruhigen, grünen Innenhof. Durch den darüber liegenden Balkon ist die Loggia überdacht und somit gut vor Niederschlag geschützt, Gartenmöbel können hier auch bei Wind und Wetter draußen bleiben. Durch die hohe Blickposition aus dem 3. Stock hat man einen schönen Blick über die benachbarten Häuser bis zum Olympiaturm.
Angenehmer Wohnkomfort: ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein mit 9 m² sehr geräumiges Kellerabteil und ein richtig bequem anzufahrender, großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für € 13.000.- hinzu zu erwerben ist, runden das Angebot ab.

Eine kultivierte Wohnung aus bester Hand – Besitzerin ist eine international bekannte Schauspielerin aus München.

Sonstige Angaben

Ob Sie Fragen zu diesem speziellen Objekt haben oder sich allgemein beraten lassen wollen: Wir sind immer für Sie da – rufen Sie uns einfach mal an.

Wir nehmen Ihnen durch unsere Erfahrung nicht nur viele lästige Aufgaben bei Verkauf oder Vermietung ab, wir erzielen auch den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 100.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1982
Garagenplätze1
Kaufpreis242000.00 €
Wohngeld276.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und kann sofort bzw. nach Absprache übernommen werden.
Provision3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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