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Ruhiges Grundstück in Geretsried – mit vielfältigen Optionen
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Geretsried – eine gute Adresse in Münchens südlicher Nachbarschaft


Im sogenannten „Musikerviertel“ gelegen – einer gesuchten Wohnlage im Ort – befindet sich dieses attraktive Südwest-Grundstück.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in gut 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenfalls die Grund- und Hauptschule des Ortes. Zwei praktische Ärzte haben sich in direkter Nachbarschaft niedergelassen. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten beim Naherholungsgebiet Bibisee, einer schönen Badegelegenheit für die ganze Familie.

Ein Platz mit angenehm ruhiger Lage – trotz günstiger Verkehrsanbindung: Über die B11 fährt man zügig nach Wolfratshausen, wo sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Über die Anschlussstelle Wolfratshausen erreicht man auf der A 95 in ca. 15-20 Minuten München, über die Ausfahrt Seeshaupt geht´s auf der „Garmischer Autobahn“ schnell in die Berge. Oder man benutzt den Bus - eine Bushaltestelle liegt eine Gehminute vom Anwesen entfernt – und fährt nach Wolfratshausen, von wo aus man mit der S-Bahn weiter nach München fahren kann. Mit dem Bus ist man aber auch schnell im 15 km entfernten Bad Tölz, einem bekannten Kurort mit vielen kulturellen Angeboten.

Objektbeschreibung

Attraktive Möglichkeit für kleine Bauträgermaßnahme


Dieses 876 m² große Grundstück mit Altbestand – Flurstück 106/48 – bietet sich besonders für eine Neubebauung mit einem Doppelhaus oder auch einem 3-Spänner an, die sich bestens in die lockere Häuserstruktur der direkten Nachbarschaft eingliedern würden. Optional ist natürlich auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.

Die Ausrichtung nach Südwesten macht den Garten angenehm sonnig, ausschließlich Wohnstraßen in der Umgebung halten den Autoverkehr begrenzt und ruhig.

Momentan befinden sich noch ein kleines Haus aus den Fünfziger Jahren und eine Garage auf dem Grundstück, die beide sich preiswert abtragen lassen.

Sonstige Angaben

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft, wir freuen uns über Ihr faires Angebot. Der Grundstücksrichtwert der Gemeinde liegt bei € 380.-/m².

Bilder

Details

Grundstücksflächeca. 876.00 m²
GFZ0.40
Kaufpreis1.00 €
Provision3,57% aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

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