Online-Exposé

Ruhige sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Neuperlach
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Stadtnah Wohnen im Münchner Südosten – mit besten Verbindungen

Neuperlach ist ein moderner, großzügig geplanter Stadtteil im Münchner Südosten, noch stadtnah, aber auch gut an die Naherholungsgebiete im Süden angeschlossen.
Ideal zum Shoppen ist hier das Einkaufszentrum PEP in der nahen Thomas-Dehler-Straße. Die „Perlacher Einkaufs Passagen“ bieten mit ihren 111 Fachgeschäften eine Riesenauswahl für jeden Bedarf.

Die U-Bahnstation "Therese-Giehse-Allee" ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß schnell zu erreichen und verbindet Sie schnell mit der Münchner Innenstadt. Nächste S-Bahn-Haltestelle ist „Neuperlach Süd“, auch noch gut zu Fuß zu erreichen und der Bus ist in 3 Gehminuten erreicht.

Der nahe, nördlich der Wohnanlage gelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen entlang seiner großzügig angelegten Wasserflächen ein, im Winter gibt es hier eine Eisschnelllaufbahn, im Sommer kann man im angrenzenden Michaelibad (nur 2 U-Bahnstationen entfernt) entspannte Badefreuden genießen.
Hervorragende Verkehrsverbindung in den Süden: über den Otto-Hahn-Ring und die Carl-Wery-Straße erreicht man in 5 Minuten die Anschluss-Stelle Ottobrunn der „Salzburger Autobahn“ A8 – bester Anschluss an alpine Aktivitäten aller Art!

Objektbeschreibung

Hell und gemütlich - Wohnung mit großer Loggia

Die in einer Sackgasse nach Südwesten gelegene 2-Zimmer- Wohnung bietet auf 50 qm Wohnfläche eine Diele, daran anschließendes helles Wohnzimmer mit fast raumhoher Fenster-Glasfront über die gesamte Breite, Bad/Toilette und Schlafzimmer.
Besonderer Bonus: die über 9 qm große Balkon-Loggia, die an Wohnzimmer und Küche angrenzt. Der Blick geht hinaus nach Süd-Westen auf eine kleine Parkanlage mit Sitzbänken und vielen Bäumen.

Die praktische Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer erreichbar. Das innen liegende Badezimmer mit Badewanne ist mit einem großen, hohen Spiegel versehen und ansprechend hellgrau gefliest.
Eine eingebaute praktische Drehmarkise blendet angenehm die Nachmittagssonne aus.

Die üblichen Nebenräume wie Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche befinden sich im Untergeschoß der Wohnanlage. Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Duplex unten, dieser ist für € 35- hinzu zu zumieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 50.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1971
Stellplätze1
Kaltmiete565.00 €
Nebenkosten125.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und kann ab 1. Mai 2009 angemietet werden.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.