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Schöne helle Altbauwohnung mit großer Wohnküche im Glockenbachviertel – Baujahr ca. 1910
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Glockenbachviertel – wo das Stadtleben am schönsten ist.

Die helle Altbauwohnung liegt in Münchens pulsierendem, angesagten Glockenbachviertel in der Jahnstraße. In fußnaher Lage zur City, direkt südlich des Sendlinger Tores finden Sie hier urbanes Leben, wie man es sich wünscht: ein breites Spektrum an Läden und Boutiquen für jeden Geschmack, Kneipen, Cafés und Restaurants, Unterhaltung von Kleinkunst über Kino zu Kabarett. Hier wohnen Sie mitten im Leben, gibt es das, was ein Stadtleben interessant macht: Szene.
Dazu schöne Grünanlagen, Spielplätze, die nahen Isarauen – hier findet jeder sein echtes München!
Das benachbarte Gärtnerplatzviertel ist sozusagen „im Paket mit drin“ – ein weiteres schönes Stück München. Hier findet man auch die Hochkultur des Gärtnerplatztheaters, gibt es Exklusives und Alternatives und noch mehr Läden, Galerien und Gastronomie.
Das Auto können Sie eigentlich stehen lassen – beste Verkehrsanbindungen gibt’s ebenfalls: Die U-Bahnhaltestellen Fraunhoferstraße (U 1) und Sendlinger Tor (U3/6) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mit einem Spaziergang über den Viktualienmarkt sind sie sofort in der Innenstadt.

Objektbeschreibung

Klassische, geräumige Altstadtwohnung – traumhaft in Lage und Schnitt.
Genau das, was so viele suchen: ein gemütliches Zuhause mit Parkett und hohen Decken, gehobene Wohnkultur in einer begehrten Lage im Zentrum von München:
Diese schöne, helle Altbauwohnung liegt im 3.Stock mit Ost/West-Ausrichtung. Die Raumhöhe beträgt etwas mehr als 3 m und vermittelt dadurch ein besonders angenehmes, großzügiges Raumgefühl.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1910, die Fassade klassisch Münchner Altbaustil. In allen Wohnräumen und der großen Diele ist schönes altes Eichenparkett verlegt. Die Ausrichtung der drei Wohnräume geht nach Osten, Küche, separates WC und Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof nach Westen. Reizvolles Extra: In einem Wohnraum befindet sich ein dekorativer alter Kamin (ohne Funktion).
Die Küche mit ihrem idyllischem kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof, der gut Platz für ein Frühstück zu zweit bietet, ist noch eine echte „Wohnküche“ und verfügt über mehr als 12 m². Sie lässt sich als vollwertiger Raum nutzen und gemütlich einrichten! Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten zu einem Preis von € 2000.- abgelöst werden.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist hell gefliest und bietet genügend Platz für Waschmaschine/-trockner. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und einen Boiler fürs Warmwasser im Bad.
Das Haus besitzt keinen Lift. Zur Wohnung gehört im Souterrain ein geräumiges Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Um die Intimsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen, haben weitestgehend wir auf die Präsentation von Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet; bei konkretem Interesse übersenden wir Ihnen gerne hierzu weitere Bilder.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 107.00 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1910
Kaufpreis380000.00 €
Wohngeld320.00 €
BezugDie Wohnung kann ab Mitte September übernommen werden.
Provision3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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