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Urbanes Arbeiten in großzügigen Büros in zentraler Innenstadtlage – günstig im Preis und flexibel zu gestalten!
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Die modernen, lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich im Neubauteil des Lindwurmhofs in der 4. Etage und sind in der zentrumsnahen „Isarvorstadt“ gelegen. Adresse: Poccistraße 3 - 5, Ecke Lindwurmstraße, direkt vis-à-vis zum Kreisverwaltungsreferat (KVR) der Stadt München. Eine hervorragende innerstädtische Lage mit bequemster Verkehrsanbindung: Der Zugang zur U-Bahnstation U3 / 6 Poccistraße liegt direkt vor dem Gebäude.

Objektbeschreibung

Mit Blick über die Stadt und zur Poccistraße befindet sich die Büroeinheit im 4. OG und erstreckt sich auf etwas über 300 m². Das Büro ist großzügig in eine Vielzahl von Büro-, Besprechungs- und Seminarräumen aufgeteilt. Genauer gesagt: aufteilbar. Denn das Besondere an diesem Objekt ist seine Flexibilität. Hier wird gerne auf Mieterwünsche eingegangen und gemeinsam nach individuellen Lösungen gesucht.

Die Büroflächen sind über das Treppenhaus und den Lift erschlossen, der vom großzügig dimensionierten, modern gestalteten Eingangsbereich zu den einzelnen Etagen führt. Die derzeitige Raumaufteilung kann dem beiliegenden Grundrissplan entnommen werden.

Die Büroräume bieten durch ihre zentrale Lage im Gebäude und die helle Fensterfront ein ansprechendes Arbeitsambiente.

In der Tiefgarage des Anwesens können ausreichend Garagenplätze mit angemietet werden.

Ein besonders charmanter Clou: Im Gebäude kann die Kantine eines Filmstudios mitbenutzt werden, die im Stil der Dreißiger Jahre eingerichtet ist und eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Humphrey Bogart und Marlene Dietrich lassen grüßen!

Sonstige Angaben

Auf Wunsch können im Anwesen praktische Lagerflächen mit angemietet werden.

Bilder

Details

Büroflächeca. 310.00 m²
Kaltmiete11.00 €
Nebenkosten2.50 €
BezugDie Büros können ab sofort bzw. nach Absprache angemietet werden.
Provision3 Nettomieten zzgl. MwSt. Vorstehendes Angebot beruht auf Informationen des Vermieters, Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages drei Netto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist vom Mieter an uns zu zahlen. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar.

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