Online-Exposé

Machen Sie Ihr Business in Oberhaching – geräumige Büroetage mit bester Arbeitsumgebung!
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Am Puls des Markts – im Oberhachinger Gewerbegebiet findet man Firmen mit Zukunft.

Das 2stöckige Bürohaus liegt an der Raiffeisenallee, der Hauptdurchgangs¬straße des gut eingeführten Gewerbegebiets Oberhaching.
Hier wird Ihr Unternehmen gesehen, können Sie an der Fassade effektiv dafür werben, ergeben sich oft direkte „Laufkundschafts¬kontakte“ und Geschäfte mit kurzen Wegen. Über 30 Firmen haben in direkter Nachbarschaft ihren Sitz – von IT-Technologie bis zu Autohäusern, von Verlagen bis zur Filmproduktion.
Oberhaching ist eine selbständige Gemeinde südlich von München, ein Gewerbestandort und Wohnort mit allem, was man für den täglichen Bedarf braucht – dabei mit ländlichem Charme. Und wer arbeitet, muss schließlich auch mal abschalten. Ideal dafür: In der warmen Jahreshälfte lädt in der Mittagspause der gemütliche Biergarten der fußnahen Kugler Alm zum Energie-Auftanken ein.
Verkehrstechnisch haben Sie hier beste Anschlüsse: der Mittlere Ring ist über die A 995 (E54) und die Anschlussstelle Oberhaching in wenigen Minuten erreicht, ins Zentrum fährt man dann ca. 10-15 Minuten. Wer die S-Bahn in die Münchner City nehmen möchte, kann die Haltestelle „Furth“, von der man mit der S 2 in ca. 15-20 Minuten ins Zentrum fährt, auch bequem zu Fuß erreichen.
Wer im Süden zu tun hat, kommt über die A 995 schnell zur A 8, der „Salzburger Autobahn“ – und damit zügig in die Berge und nach Österreich.

Objektbeschreibung

Moderne Büro-Etage mit Laderampe – viel Platz für Ihr Unternehmen in praktischer Nähe zu Stadt!


Hier kann eine Firma prima Fuß fassen: Auf ca. 330 qm Nutzfläche präsentiert sich eine Büro-Etage mit viel Platz und praktischen Extras. Im Hochparterre eines reinen Gewerbehauses gelegen, bietet sie hier eingangsnah eine Rampe zur Anlieferung, auch mit Paletten. Dadurch sind die Räumlichkeiten bei Bedarf ideal für Unternehmen mit viel Warenverkehr geeignet.

Das großzügige Flächenangebot mit Empfang, 5 großen sowie 2 kleineren Büros, Teeküche und 2 WCs eignet sich für viele Branchen und Nutzungsarten. (Momentan auch als Showroom genutzt!) Durchgehende Fensterfronten sorgen in allen Büros für viel Licht und Helligkeit, sind dabei durch Außenjalousien optimal gegen Sonneneinstrahlung geschützt. Innenfenster zum Empfang sorgen auch hier für viel Helligkeit.

Die Räume sind schallfreundlich mit Teppichböden ausgestattet, abgehängte Decken und integrierte Beleuchtung sorgen zusätzlich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Rund um das Gewerbehaus sind genügend Parkflächen angeordnet, hier finden Mitarbeiter und Besucher immer genügend Stellplätze.

Sonstige Angaben

Sprechen Sie mit uns über die Anmietung, wir können attraktive Konditionen bieten.

Bilder

Details

Büroflächeca. 330.00 m²
Kaltmiete6.00 €
Betriebskosten500.00 €
BezugDie Büroeinheit ist bereits frei und kann ab sofort bzw. nach Absprache übernommen werden.
ProvisionDie Büroflächen werden provisionsfrei angeboten.

Kontakt

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