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Ruhige, gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse im beliebten Solln
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Wohnen im grünen Münchner Süden – Solln bietet alles, was das Herz begehrt.

Solln gehört zu den bevorzugten Wohngegenden des Münchner Südens und hat durch die waldreiche Umgebung und Nähe zum Isartal und den Bergen einen sehr hohen Freizeitwert. Die Wohnung liegt in der ruhigen, baumbestandenen Buchauerstraße.

Für sportliche Aktive bieten sich in der nahen Bezirkssportanlage und dem Hallenbad beste Möglichkeiten zur Betätigung, wer Filme liebt, findet im mehrfach ausgezeichneten „Studio Solln“ zwei schöne Kinos gleich „um die Ecke“. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und in der nahen Waldwirtschaft Großhesselohe lädt einer der schönsten Biergärten Münchens zur Brotzeit mit Dixieland ein.

Die S-Bahn-Haltestelle Solln ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bringt Sie in 12 Minuten zum Marienplatz. Über die Herterichstraße ist die Anschlussstelle „Fürstenried“ der A 95 (Garmischer Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – von dort geht´s bequem und schnell zu den Erholungsgebieten Starnberger See und weiter in die Alpen. Oder in nördlicher Richtung schnell an den Mittleren Ring, für alle Stadtverbindungen.

Objektbeschreibung

Helle und freundliche Gartenwohnung mit Terrasse – und interessanten Optionen zur Nutzung!

Solln lädt ein! Diese Parterre-Wohnung mit großzügigen 100 qm bietet Ihnen viel Licht, Grün und drei helle, abgeschlossene Räume. Vom fast 40qm großen Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront und gemütlichem Essplatz über Eck führt das französische Fenster zur West-Terrasse und dem eigenen Garten. Schlaf- und Kinderzimmer zeigen nach Osten – mit schönem Morgenlicht.

Das innenliegende Bad mit Badewanne und das separate Gäste-WC sind freundlich hell gefliest, die Küche ist komplett mit den üblichen Geräten, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank etc. Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Im Souterrain bietet sich noch eine interessante Raum-Option: Neben dem Keller- /Hauswirtschaftsraum finden Sie hier ein weiteres Zimmer, der sich auf vielfältige Weise nutzen läßt – z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil, der Fahrradabstellbereich und eine Waschküche befinden sich im Untergeschoss der Wohnanlage.

Sonstige Angaben

In der gesamten Wohnung liegt Echtholzwürfelparkett, im Schlafzimmer und im Souterrain-Zimmer wurde neuer Parkett-Fertigboden verlegt.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 100.00 m²
Nutzflächeca. 20.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer3
Baujahr1972
Kaltmiete1100.00 €
Nebenkosten300.00 €
BezugDie Wohnung kann ab sofort bzw. nach Absprache angemietet werden.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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