Online-Exposé

Gronsdorf - 2 gemütliche Wohnungen in Haus mit schönem Garten, östlich von München
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen im Grünen – vor den Toren Münchens

Gronsdorf, südlich der Neuen Messe München, ehemals Flughafen Riem zwischen Trudering und Haar gelegen – ist eine ruhige Wohnadresse im Münchner Osten. Das Wohnviertel, in dem die Wohnungen liegen, ist rundum von Feldern umgeben, man hat einen weiten Blick ins Grüne und bis zu den Bergen.

Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in den nahen „Riem Arcaden“, daneben auch an der Wasserburger Landstraße.

Die Verkehrsanbindungen zur City sind ideal: Die S-Bahn-Station „Gronsdorf“ ist nur einen Katzensprung entfernt, die Linien S 4 und S6 bringen Sie in einer Viertelstunde zum Marienplatz. An der nächsten Haltestelle „Trudering“ haben Sie daneben bereits Anschluss ans U-Bahn-Netz.

Über die nahe Wasserburger Landstraße kommt man mit dem PKW zügig in die Stadt und zur Umgehungsautobahn A 99 mit schnellem Anschluss nach Norden und Süden. Ebenso schnell geht’s in Richtung Osten über die B 304 weiter hinaus in die Natur – zu einer Vielzahl von Ausflugszielen.

Objektbeschreibung

Nettes Zuhause im Grünen mit Garten – für eine große Familie oder 2 Mietparteien

Dieses nette, gemütliche Landhaus hat gleich zwei Wohnungen für Sie im Angebot: Eine Parterrewohnung mit Nutzung der vorderen Gartenhälfte sowie eine Wohnung im 1. OG mit Nutzung des rückwärtigen Gartenteils.

Über den großzügigen Hauseingang gelangt man im Parterre zum Flur mit Anschluss an Küche und Bad, beide nach Nordosten gelegen, einem größeren Zimmer nach Westen und 3 weiteren Zimmern nach Südwesten, eines davon mit Türen zur Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten.
Beide Wohnungen sind freundlich und hell und verfügen teilweise über einen Parkettboden.
Im Keller finden beide Wohnparteien neben Waschküche Platz in jeweils einem separaten Raum.
Eine Doppelgarage links vom Eingang bietet je Wohnung einen Stellplatz und ist für € 50.- hinzu zu mieten, weitere Fahrzeuge können bei Bedarf problemlos in der Zugspitzstraße geparkt werden.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Die Nebenkosten für die beiden Wohnungen liegen bei ca. € 360.- (bzw. € 180.- je Wohnung). Bei einer getrennten Anmietung beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung im EG € 900.- und für die Wohnung im OG € 810.- p. m, die Garage ist für € 50.- hinzu zu mieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 84.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1960
Garagenplätze1
Warmmiete810.00 €
Kaltmiete900.00 €
Nebenkosten180.00 €
BezugBeide Wohnungen stehen ab sofort bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.