Online-Exposé

Fast wie ein kleines Gartenhäuschen – Mietappartement in Harlaching mit viel eigenem Grün
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Ganz nah an der Natur – entspanntes Wohnen im Münchner Süden

Die Wohnung liegt in Alt-Harlaching, einem der beliebtesten und zugleich wohnlichsten Stadtteile im Münchner Süden. Eingebettet zwischen Isar-Hochufer und Perlacher Forst erleben Sie hier gediegenes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, geprägt von herrschaftlichen Villen und kleinen geschmackvollen Eigentumswohnanlagen. Die Nähe zu den Erholungsgebieten mit allen Freizeitmöglichkeiten ist ein besonderes Plus der Lage, ob für aktiven Sport oder für erholsame Spaziergänge. Der direkt benachbarte Perlacher Forst lädt dazu ganz besonders ein.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf incl. Apotheke und Ärztehaus sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nach Grünwald ist höchst bequem: die Haltestelle Theodolindenplatz mit den Linien 15 und 25 liegt nur ca. 50 Meter von der Haustüre entfernt. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Grünes Wohnen in Harlachinger Appartement: Eigenes „kleines Häuschen“ mit großem Garten – ein Traum für Individualisten.

Das ist doch richtig gemütlich: Sie öffnen am Bürgersteig ihr eigenes Gartentor und gehen durchs Grüne auf ihr eigenes „Apartement-Häuschen“ zu. Die kleine 3stufige Treppe zur Eingangstür macht den Eindruck perfekt.

Dieses Appartement ist ein Anbau an ein bestehendes altes Harlachinger Wohnhaus, der in ein Wohnappartement umgebaut wurde. Entsprechend hell und sonnig ist der große, Wohn/Schlafraum, den Sie nach einem kleinen Windfang betreten.

Er ist mit schönem Parkett ausgelegt, bietet insgesamt 7 Fenster nach Süden und Westen und ist durch seinen interessanten Schnitt über Eck mit vielfältigen Optionen nutzbar. Im Bereich vor der angrenzenden Küche ist der Parkettboden leicht erhöht, was zu einem reizvollen Raumteiler-Effekt führt.

Die Küche selbst ist mit Spüle und Geräten in L-Form angeordnet und besitzt Fenster nach Osten und Süden sowie eine kleine Durchreiche ins Wohnzimmer.

Ein kleines, praktisches Duschbad mit WC und Westfenster ergänzt die Räumlichkeiten.

Volle Gartennutzung ist natürlich inklusive, Tiere sind allerdings nicht erlaubt.

Falls Sie einen „grünen Daumen“ haben – das benachbarte Blumengeschäft „Blumen-Robby“ ist eine echte Harlachinger Institution. Ideale Voraussetzungen also für Blumenliebhaber, Naturfreunde und Hobbygärtner!

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 62.00 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Kaltmiete650.00 €
Nebenkosten200.00 €
BezugDie Wohnung kann ab sofort bzw. nach Absprache angemietet werden.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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