Online-Exposé

Für die große Familie - Einfamilienhaus mit wunderschön bewachsenem Garten in ruhiger, grüner Kleinstadt-Randlage
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Steyerberg – gemütliches Niedersachsen im Einzugsbereich Hannover

Steyerberg ist ein „Städtchen“ mit etwas mehr als 5.000 Einwohnern im Landkreis Nienburg an der Weser.

Das Haus befindet sich in ruhiger und gepflegter Villenlage am westlichen Ortsrand von Steyerberg, mit viel Grün, freier Landschaft und Wäldern rundherum – mit besten Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge an der Großen Aue, zum Joggen und Radfahren.

Im Ort finden Sie viele Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bestens fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Als beliebtes Naherholungsgebiet, ca. 20 km westlich gelegen, lädt der Naturpark Steinhuder Meer mit einem der größten Seen Deutschlands ein.

Die Kreisstadt Nienburg ist in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen, nach Hannover fährt man ca. eine halbe Stunde.

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus im klassisch norddeutschen Klinkerstil
mit großer Westterrasse und gepflegtem Garten

Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m²
wurde 1994 am westlichen Stadtrand von Steyerberg errichtet und seither laufend gepflegt.

Bonus für Senioren: Beim Planen hat man auch ans Alter gedacht – das Erdgeschoss wurde altersgerecht gebaut, mit breiten Türen sowie ebenerdigem Schlaf- und Badezimmer.

Beste Platzaufteilung: Auf ca. 100 m² Wohnfläche findet man hier zwei Schafzimmer, eines direkt neben einem Duschbad/WC, ein großes Wohnzimmer über Eck mit zwei Zugängen zur südlich und westlich umlaufenden Terrasse und einem abtrennbaren Essbereich, der wiederum direkt mit der Küche verbunden ist.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd/Backofen einer Spülmaschine, einer Gefrierkombination sowie ausreichend Ober- und Unterschränken, alle in freundlich hellem Weiß gehalten.

Gleich neben dem Eingang ergänzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum das Raumangebot.

Die Böden sind, mit großen, hochwertigen Fliesen in warmweißen Farbton gefliest.

Im Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche - über eine schöne bequeme Holztreppe erreichbar - finden Sie ein kleines und zwei größere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Zusätzlich kann im Obergeschoss noch ein weiterer Raum ausgebaut werden. Der Spitzboden unterm Dach ist komplett begehbar und bis zum First gedämmt und verschalt. Hier bietet sich weiterer Stauraum. Dieser Spitzboden kann als attraktives Dachstudio ausgebaut werden.

Das Haus wird mittels einer Gasthermenheizung mit großem Warmwasserspeicher beheizt. Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung und noch Heizkörper.

Als Nebengebäude bietet das Haus eine geräumige Garage mit Abstellraum und ein Gartengerätehäuschen.

Der Garten selbst ist liebevoll gepflegt, wunderschön eingewachsen, unter anderem mit einem sehr schönen alten Apfelbaum.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 169.00 m²
Grundstücksflächeca. 562.00 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Schlafzimmer5
Baujahr1994
Garagenplätze1
Kaufpreis135000.00 €
BezugDas Anwesen kann sofort bzw. nach Absprache übernommen werden.
Provision1,19 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 1,19 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.