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Dachterrassen 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Unterhaching
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Bayerisch-dörfliches Flair nahe der City

Unterhaching ist eine selbständige Gemeinde südlich von München und bietet in dieser Wohnlage in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Die zentral und trotzdem absolut ruhig gelegene Dachgartenwohnung befindet sich zentral in Unterhaching und direkt vis-a-vis des Ortsparks mit seinem kleinen See. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnstation ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Im Süden und Westen grenzen an die Wallbergstraße nur weite Wiesen und Grünflächen an, ein entspannter Blick ins Grüne erfreut die Augen.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen, harmonisch gestalteten Wohnanlage mit schönem Innenhof. Die Wohnanlage „Am Ortspark“ ist ausgesprochen gepflegt und wurde in bewährter und solider Qualität errichtet.
Verkehrstechnisch sind Sie ideal vernetzt: Wer ins Grüne möchte, kann den nahen Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen, wen der Süden lockt, kommt ruckzuck zur nahen Anschlussstelle „Unterhaching-Ost“ der A 8, der „Salzburger Autobahn“ – und damit schnell in die Berge. In der Gegenrichtung ist der Mittlere Ring ampelfrei in wenigen Minuten erreicht, ins Zentrum fährt man dann ca. 10-15 Minuten.
Die S-Bahn-Station Unterhaching ist angenehm in 6 Gehminten erreicht. Von hier kommen Sie mit der S 2 über den Ostbahnhof in ca. 15 Minuten bequem ins Münchner Stadtzentrum.

Objektbeschreibung

Hell, freundlich und uneinsehbar: großzügige 3-Zimmer-in gepflegter Wohnanlage

So lässt sich’s leben: In dieser „Dachterrassenwohnung“ im zweiten Stock muss man sich einfach wohl fühlen! Gut geschnitten und uneinsehbar, bietet sie Helligkeit und viel Entspannung.

Die Diele öffnet sich linker Hand zum Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront viel Licht von einer Westloggia bekommt, ans Wohnzimmer schließt die Küche, ebenfalls mit Westfenster an. Nach Osten führt die Diele auf ein Kinder/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Neben dem Bad mit Duschwanne und WC gibt es noch ein praktisches, innliegendes Gäste-WC. Küche und Bad sind weiß/grau gefliest, in allen anderen Räumen wurde Parkett /Laminat verlegt.

Attraktives Extra: anschließend an die sehr große Dachterrasse bietet Ihnen die Dachbegrünung ein kleines Stück eigenen „Garten“, ein Rasenstück mit schöner Nachmittagssonne. Hier sind Sie ganz für sich und können sich uneinsehbar erholen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im Waschraum im UG.

Zur Wohnung sind die beiden Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage für insgesamt € 60,-- hinzuzumieten.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 81.50 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1994
Stellplätze2
Kaltmiete850.00 €
Nebenkosten160.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 1. November 2010 zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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