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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Waldtrudering
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Hier wohnt man ruhig, entspannt – und doch stadtnah:

Die Samoastraße liegt mitten in Waldtrudering, einem gefragten Villenviertel im Münchner Osten. Eine angenehme Nachbarschaft im Grünen, fern von der Hektik der City.

Die nächste S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf ist mit Rad oder PKW in ca. 5 Minuten erreicht, die S 4 bringt Sie in ca. 15 Minuten bequem zum Marienplatz. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte und Arztpraxen in guter Auswahl fußläufig an der Wasserburger Landstraße – für ein umfangreicheres Shopping laden die Riem Arkaden in der nahen Messestadt ein.

Über die Wasserburger Landstraße geht es hinaus aufs Land – zu gemütlichen Biergärten und Wanderwegen in Richtung Grafing, Glonn und Kirchseeon – oder mit der E 45 in die Berge.

Objektbeschreibung

Kuschelig helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Grünen

Diese absolut ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung im 2. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Einheiten hat einen wunderbaren Balkon mit Blick ins Grüne.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnfläche der gemütlichen Wohnung beträgt ca. 62 m². Sie ist mit Parkettboden weißen Fenster und Türen ausgestattet; das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist hell gefliest.

Ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Stellplatz für Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im UG und ein bequem anzufahrender Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der für € 41.- hinzu zu mieten ist, runden dieses Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 62.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1996
Garagenplätze1
Kaltmiete702.00 €
Nebenkosten174.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 1. März 2011 zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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