Online-Exposé

Loftartiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage mit besten Verbindungen und weitem Südblick

Hier ist man schon fast mitten drin in der City: An der Westendstraße pulsiert das Münchner Leben ganz unverfälscht. Zwischen Gollierplatz und Kazmairstraße findet sich eine Vielzahl von Geschäften aller Art, Lokalen und Szenetreffs, ist man bestens versorgt und auch schnell im Herzen der Stadt.

Mit der Tram, ca. 5 minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt erreichen Sie den Stachus in weniger als 5 Minuten. Die U- und S-Bahn Heimeramplatz ist ebenfalls in Lauflage (ca.7 Minuten)

Zum Joggen laden die Theresienwiese und die Grünanlagen um die Bavaria ein.

Objektbeschreibung

Ein Nest unterm Dach: interessant geschnittene Mansarden-Mietwohnungen mit kuscheligem Studio auf der zweiten Ebene

Wer es sich gern unterm Dach gemütlich macht, ist hier richtig!

Die Eingangstür öffnet sich gleich direkt zur weitläufige Diele, die auch gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die eigentliche Wohnung erreicht man über eine großzügige und massive Holztreppe ein Stockwerk höher. Dachfenster bieten auf der gesamten Wohnebene Licht aus Osten, Süden und Westen, verbunden mit einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Im Bad mit großem Dachfenster und im Gäste- WC wurde alles weiß und hell gehalten. Ein größeres Schlafzimmer zeigt nach Westen, wie ein weiteres kleineres Zimmer. Elektrische Dachoberlichte in der gesamten Wohnung, sorgen für zusätzliche Helligkeit und besonderen Fair. Dachgeschosstypische Stützpfeiler eröffnen interessante Optionen für Raumteiler.

Ein reizvolles Extra bietet hier der Blick aus dem Fenster des nach Osten ausgerichteten Zimmers über den eigenen Balkon: Man sieht über die Dächer der Stadt weit über die Türme der Frauenkirche hinaus!

Besonders gelungen ist der Koch/Essbereich, in den man wunderbar eine Küchenzeile und einen großen Esstisch integrieren kann.

Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zu diesem attraktiven Mietobjekt. Praktisches Detail: Es gibt einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

Der besondere Clou: Ab nächstem Jahr führt Sie ein neuer Lift bis hinauf in die Wohnung.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Anschrift, Telefon- oder Handynummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Weitere bilder finden Sie auf unsere Webseite unter Eingabe der Exposénummer: 79157

Bilder

Details

Wohnflächeca. 125.00 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Schlafzimmer3
Baujahr2012
Kaltmiete1990.00 €
Nebenkosten250.00 €
BezugAb sofort bzw. nach Absprache.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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