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Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Ludwigsfeld
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Das Ambiente ist ein Augenschmaus: Sie wohnen im Grünen mit viel unbebautem „Hinterland“ und sind dennoch bestens angeschlossen, auf halber Strecke zwischen Moosach und Karlsfeld, nahe zu MAN und MTU. Bis zur S-Bahn Karlsfeld sind es nur zehn Gehminuten, von dort bringt Sie die S2 zum Marienplatz. Ebenfalls in angenehmer Nähe: das Zentrum von Karlsfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dachau mit seinen weiteren Geschäften und regem kulturellen Angebot. Eine Schule, 2 Kindergärten und 1 Jugendzentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Der Allacher Forst lädt zu schönen Spaziergängen ein und zu den Badevergnügen des Feldmochinger oder Karlsfelder Sees kann man ganz entspannt radeln. Wer weiter weg will: der Anschluss zu Fernstrassen und Autobahn liegt auch gleich um die Ecke – und ist doch kaum zu hören.

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten.

Die im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten gelegene Wohnung mit ca. 78 m² vermittelt Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ziegelbauweise mit wärmespeichernden, energiesparenden Ziegeln, hochwertigem Parkettboden und Sohlnhofener Fliesenboden im Küchenbereich. Hell gefliestes Bad mit eleganter Glasmosaik-Zierborde, edlem Natursteinboden und modernen Design-Armaturen. Zur Wohnung kann vom Vormieter eine geschmackvolle offene Einbauküche mit Ober- und Unterschränken abgelöst werden. Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung.

Ein mehr als 14 m² großer Kellerraum und selbstverständlich ein eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss (mit Abluft ) in der Waschküche befinden sich im UG.

Ein bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz für € 50.- (kein Duplex) und ein weiterer Parkplatz im Freien vor dem Anwesen für € 25.- können hinzu gemietet werden.

Sonstige Angaben

Eine geschmackvolle praktische Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 78.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr2008
Stellplätze1
Garagenplätze1
Kaltmiete935.00 €
Nebenkosten195.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 15. März bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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