Online-Exposé

Exklusiver tagesbelichteter Hobbyraum in Bestlage Alt-Solln Prinz-Ludwigshöhe
Dieses Objekt ist bereits verkauft

Lagebeschreibung

Hobbyraum in Bestlage von Solln

Dieser tagesbelichtete Hobbyraum im absolut ruhigen Teil von Solln, Prinz-Ludwigshöhe ist verkehrstechnisch bestens an die S-Bahn / Bus angebunden.
Die unmittelbare grüne Umgebung am Isarhochufer ist mit freistehenden Villen aus der Jahrhundertwende und kleinen Wohnanlagen umgeben.

Solln mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt zählt zu einem der beliebtesten Stadteile Münchens.

Über die schnell erreichte Wolfratshauser Straße besteht eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahnlinie 7 Haltestelle Solln, die in wenigen Gehminuten erreicht sind. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus und die hervorragende ärztliche Versorgung u. a. mit dem Ärztehaus an der Wolfratshauserstraße verwöhnt im täglichen Alltag.

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbarer möblierter Hobbyraum Teileigentum für Immobilienprofis

Dieser schöne Hobbyraum liegt im Tief-Parterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit viel Charme und Liebe zum Detail mit großen Fenstern und Blick ins Grüne.
Ein kleines Refugium mit großem Wohlfühleffekt in ansprechendem Ambiente. Der Hobbyraum mit Küche, Bad und separatem WC lässt sich auf vielfältigste Weise nutzen und ist derzeit für eine Warmmiete von € 500,-- vermietet.

Ein bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz - kein Duplex - rundet das Angebot ab und ist für € 15.000,-- hinzu zu erwerben. Die Tiefgarage ist dieses Frühjahr saniert worden.

Das monatliche Wohngeld inklusive TG-Stellplatz beträgt € 157,--.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 33.00 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
Stellplätze1
Kaufpreis72000.00 €
Wohngeld157.00 €
BezugDer Hobbyraum ist derzeit für eine Miete von € 500,-- vermietet, steht jedoch nach Absprache zur Verfügung. Eine Nutzung des Hobbyraums zum evtl. möglichen dauerhaften Wohnen, ist nach dem Erwerb mit der Eigentümergemeinschaft zu klären.
Provision3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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