Online-Exposé

Lichtdurchflutete großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Solln: ein schönes Zuhause!
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Eine gute Adresse im Münchner Süden – Solln lädt ein mit Ruhe, viel Grün und bester Infrastruktur

Kein Wunder, dass der Ort Solln zu den gefragtesten Wohngegenden des Münchner Südens zählt – er ist südlich an München "angewachsen", hat aber immer sein eigenes Flair behalten. Durch die grüne, waldreiche Umgebung und die Nähe zur Isar und zu den Bergen genießen Sie hier einen sehr hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der gepflegten Wohnanlage zwischen Geigenberger und Plattlinger Straße. Hier wurde ein angenehm grünes Zuhause für viele Familien geschaffen, mit viel Platz zwischen den Häusern und in einem ruhigen Wohnareal.

In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Apotheke, über die Herterichstraße geht es zügig zum Ortskern mit vielen weiteren Geschäften. In Solln finden Sie alles, was das Herz begehrt: Sportlich Aktive lassen sich vom Isarufer zum Joggen und ausgedehnten Spaziergängen einladen, wer es gesellig mag, dem bieten sich im Zentrum eine schöne Auswahl an Cafés und Restaurants und wer gerne ins Kino geht, findet im "Studio Solln" auf zwei Leinwänden das aktuelle Programm. Auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Sollner und Wolfratshausener Straße in angenehmer Nähe – und in der nahen "Waldwirtschaft Großhesselohe" verwöhnt einer der schönsten Biergärten Münchens zur Brotzeit mit live gespieltem Dixie-Jazz.

Die S-Bahn-Haltestelle Solln ist mit dem Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen, die Linie S 7 bringt Sie in ca. 12 Minuten zum Marienplatz. Per PKW ist über die Herterichstraße die Anschlussstelle "Fürstenried" der A 95 (Garmischer Autobahn) anzufahren. Von dort geht's bequem zum Starnberger See und weiter in die Alpen – oder in nördlicher Richtung an den Mittleren Ring und damit zu allen Stadtverbindungen.

Objektbeschreibung

Geräumige neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gepflegter, ruhiger Wohnanlage

Diese ruhige, sonnige großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in einem sehr gepflegten Haus mit Lift und wurde zur Neuvermietung vollkommen renoviert. Von der U-förmig geschnittenen Diele, haben Sie Zugang zu allen Zimmern.

Linker Hand gleich das Wohnzimmer mit durchgehender, heller Fensterfront nach Süden und Tür zum großen Südbalkon. Hier hat man einen schönen Blick auf eine weite Grünfläche mit schönem Baumbestand.
Direkt neben dem Wohnzimmer angeschlossen ist die Küche mit großem Fenster nach Westen mit anschließender großer Abstellkammer.
Vis-a-vis, ebenso innen liegend: das WC und um die Ecke das Bad. Hier wurde modern und mit Geschmack renoviert: zu großflächigen Kacheln in klassischem Weiß kommen Design-Waschbecken und -Wanne, Top-Armaturen und Böden in feinem, hellbeigen Steingut.
Das Schlafzimmer mit geräumigen 16 qm und zwei weitere Schlafzimmer schließen sich an.

Eine ruhige Wohnung, in die man sofort einziehen möchte: in allen Wohnräumen wurde helles Echtholz-Parkett verlegt. Eine sonnige Wohnung, in der man ein schönes Zuhause finden kann.

Ein komfortabel anzufahrender Tiefgaragenstellplatz ist für € 60,- hinzu zu mieten. Im Untergeschoss befinden sich das zugehörige Kellerabteil, der Fahrradraum und der gemeinschaftliche Waschraum.
Das Anwesen wird mit Gas beheizt und ist Wärme isoliert.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 99.00 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Kaltmiete1150.00 €
Betriebskosten300.00 €
BezugDie Wohnung steht ab sofort zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt.. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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