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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in gepflegterWohnanlage
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Attraktiver Wohnort im Süden von München – Unterhaching bietet beste Infrastrukturen vor den Toren der City.

Unterhaching ist eine selbständige Gemeinde und liegt südlich von München zwischen Ramersdorf und Taufkirchen – ein grün eingefasster, moderner Wohnort vor den Toren der Stadt.

Am Adejeweg wohnen Sie hier wunderbar zentral, dabei aber angenehm ruhig, denn hier handelt es sich um einen Fußweg, der die Wohnanlagen erschließt und die Witneystraße mit der Biberger Straße verbindet. Der Ortskern liegt in angenehmer Nähe und bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. An der Hauptstraße und der Münchner Straße reihen sich viele Geschäfte und Lokale, ebenso wie um die kleine Fußgängerzone rund um den Rathausplatz. Reizvolle grüne Oase im Ort: der Ortspark mit seinem kleinen See.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gemeinde auch ein attraktives Freizeitangebot. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen für alle Altersstufen, Ärzten aller Fachrichtungen bestens versorgt. Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch sind Sie ideal vernetzt: Wer ins Grüne möchte, kann den nahen Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen, wen der Süden lockt, erreicht schnell die nahe Anschlussstelle "Unterhaching-Ost" der A 8, der "Salzburger Autobahn" – und damit schnell in die Berge. In der Gegenrichtung bietet sich auch die Auffahrt "Unterhaching Nord" der E 54 an – über beide Wege ist der Mittlere Ring ampelfrei in wenigen Minuten erreicht, ins Zentrum fährt man dann ca. 10-15 Minuten.

Die S-Bahn-Station Unterhaching ist angenehm fußnah gelegen. Von hier kommen Sie mit der S 2 über den Ostbahnhof in ca. 15 Minuten bequem ins Münchner Stadtzentrum.

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit dem Extra einer Terrasse und eigenem Gartenstück

Eine gut geschnittene, moderne und ruhige Parterre-Wohnung mit eigenem kleinen Gartenanteil in einer gepflegten Wohnanlage bietet sich hier an:

In der Diele. Reizvolles Detail: der Spiegel an der Eingangstür vergrößert den Raum zum einen optisch, dient dazu auch durch seine (fast) Türhöhe als praktischer "Garderobenspiegel". Linker Hand das quadratisch geschnittene Schlafzimmer, geradeaus geht es in das innenliegende Bad mit Wanne und WC. Die Kacheln in einem angenehm hellen Beigeton. Die Böden in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind aus solidem Laminat, in der Küche wurde Linoleum, im Bad weißer Steinboden verlegt.

Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und großem Fenster nach Süden ausgerichtet , ebenso die vom Wohnzimmer abgeschlossene Küche mit eigenem Fenster. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile in freundlichem Weiß.

Besonderes Schmankerl: die kleine Terrasse. Hier hat man, von lichten Hecken eingefasst, sein eigenes Fleckchen Grün, kann einen schnellen Zugang zum rückwärtigen Fußweg nutzen, vielleicht auch ein bisschen garteln.

Das Wohnhaus besitzt nur 3 Etagen.

Ein großzügiger, bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), ist für € 60,-- hinzuzumieten und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 52.00 m²
Grundstücksflächeca. 60.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1991
Stellplätze1
Kaltmiete676.00 €
Nebenkosten135.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 1. März 2013 zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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