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Ruhige großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Harlaching – in der Menterschwaige
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Harlaching – beliebtes, niveauvolles Wohnareal im Münchner Süden

Menterschwaige und Alt-Harlaching zählen zu den gefragtesten und zugleich schönsten Stadtteilen im Süden von München, eingebettet zwischen Isar-Hochufer und Perlacher Forst, nahe an Grünwald. Hier bietet sich in der Prößlstraße exklusives Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, in einer grünen, ruhigen Oase.

Genießen Sie dabei die ideale Lage zu den Naherholungsgebieten mit allen Freizeitmöglichkeiten: im Westen lädt das Isarufer, im Osten der große Perlacher Forst zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein.

Mit dem traditionsreichen Gutshof Menterschwaige haben Sie außerdem einen von Münchens schönsten Biergärten in angenehmer Nähe, zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen!

Für beste Verkehrsanbindung zur Innenstadt sorgt die Straßenbahnlinie 25 und 15, die Haltestelle Menterschwaige ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Objektbeschreibung

Großzügige Etagenwohnung mit Westbalkon und herrlichem Blick in's Grüne

Modernes Wohnen im Grünen mit Komfort – das bietet Ihnen diese Etagenwohnung in einem bestens gepflegten Objekt aus dem Jahr 1988, mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem schönen Balkon nach Westen.

Beim Schnitt dieser Wohnung wurde sehr praktisch an die Anforderungen des täglichen Lebens gedacht: So führt die L-förmig geschnittene Diele durch einen Rundbogen auf ein weiteren, kleineren Flur, der den Schlafbereich mit einem Arbeits-/Kinderzimmer, einem Bad mit Fenster Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem größeren Elternschlafzimmer abtrennt.

Geradeaus geht es zur Garderobe mit großem Schrank und dem innen liegenden Gäste-WC, anschließend ein direkter Zugang zur Küche. Sie ist durch eine Schiebetür auch mit der "Essecke" des großen, nach Westen liegenden Wohnzimmers verbunden.

Mit diesem Raum-Layout haben Sie sowohl die Option, das Wohnzimmer zur Diele und Küche zu öffnen, oder den eigentlichen Wohnbereich geschlossen zu halten.

Eine helle Einbauküche in klassischem Weiß und eine freundlich helle Badezimmerausstattung runden die Wohnungsdetails ab. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt.

Ein Kellerabteil, ein großräumiger gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum ergänzen das Raumangebot im Untergeschoss.

Der bequem anzufahrende Stellplatz in der Tiefgarage ist für € 80.- hinzu zu mieten

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 100.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1988
Garagenplätze1
Kaltmiete1350.00 €
Nebenkosten300.00 €
Bezugab sofort, die Wohnung ist frei und kann ab sofort angemietet werden.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt.. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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