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Gemütliches Schwabing - helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Hohenzollernplatz
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Urbanes, dabei ruhiges Wohnen in Westschwabing – nahe am Hohenzollernplatz

Es gibt Adressen, die sind einfach ideal: man lebt mitten in der Stadt, dabei aber erstaunlich ruhig, man hat es grün in der Nähe und findet doch Läden für jeden Bedarf "gleich um die Ecke". Die Erich-Kästner-Straße, zwischen Herzogstraße und Hohenzollernplatz, ist ein solcher Ort. Da sie in südlicher Richtung von dem gemütlichen Karrée des Platzes "abgeschlossen" wird und daher hier eine Sackstraße (mit Wendemöglichkeit) darstellt, gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Der Hohenzollernplatz direkt vor der Tür zeigt sich mit seinen vielen Bäumen und drei Cafés als willkommene Schwabinger Oase, die anschließende Hohenzollernstraße wiederum als bestens sortierte "Shoppingmeile": Hier finden Sie – bis über den Kurfürstenplatz und hinunter zur Leopoldstraße, wirklich (fast) alles, was auf Ihrer Einkaufsliste steht. Dazu eine echte Schwabinger Vielfalt an Cafés, Restaurants und Lokalen.

Zum weitläufigen Luitpoldpark oder zum Nordbad an der Schleißheimer Straße ist es jeweils nur ein kurzer Spaziergang, mit dem neuen "Monopol", 100 m weiter, haben Sie sogar "ihr Kino" gleich vis-à-vis. Noch näher: die Bar/Restaurant "Lebenslust" an der Ecke Kästner- und Herzogstraße – stylish, gemütlich und mit immer neuen Aktionen.

Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung: der Blick nach Osten öffnet sich zu einem weiten, begrünten Innenareal. Genießen Sie die Morgensonne!

U-Bahnhaltestelle Hohenzollernplatz, Bus und Straßenbahn liegen unmittelbar vor der Türe.

Objektbeschreibung

Freundliche, helle Westschwabinger 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG mit ruhigem Innenhof jedoch ohne Lift

Alle Räume sind vom Flur, welcher noch eine kleine Garderobe bietet, aus direkt zu begehen; nach Westen zur schönen Erich-Kästner-Straße liegt das ca. 22 m² große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer; zur Ostseite mit Morgensonne liegen Schlafzimmer und das hellblau geflieste Badezimmer mit Fenster in den großzügigen und ruhigen Innenhof. Die Küche ebenfalls zum Innenhof mit Türe zu einem Balkonaustritt bietet Platz für einen Esstisch. Die Ausstattung der Küche ist vom Mieter individuell selbst vorzunehmen.

Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung: der Blick nach Osten öffnet sich zu einem weiten, begrünten Innenareal. Genießen Sie die Morgensonne!

Die Wohnräume haben Parkettboden. In der Küche – ohne Einbauküche – befindet sich die Gastherme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Eine Vermietung an WG's ist nicht vorgesehen; gerne an Interessenten in Festanstellung; Haustiere sind nicht vorgesehen.

Es können nur schriftliche Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, der aktuellen Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Bilder

Details

Wohnflächeca. 80.00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1930
Kaltmiete1080.00 €
Betriebskosten210.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und steht ab sofort zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt..Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Kontakt

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