Online-Exposé

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing Nähe Siegestor
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Zwischen Siegestor und Giselastraße

in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Nähe Siegestor und Giselastraße befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss. Die U-Bahn-Station Giselastraße U 3-/ U6 ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso der Englische Garten.
Schwabing der Stadtteil Münchens zwischen Kunst und Kommerz.

Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Süd-Balkon zum Garten

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne liegt im 3. Obergeschoss mit Lift. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils Zutritt zum Balkon, die Küche mit Fenster zum Süden und das innen liegende Bad ist mit Wanne ausgestattet.
Eine große praktische Abstellkammer für Staubsauer und Co. rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Wohnräume Parkettboden Buche
Kunstoffenster weiß
Rollläden
Holztüren weiß lackiert
hell gefliestes Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) in der großzügigen Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist für € 90,- hinzuzumieten.

Sonstige Angaben

Eine Vermietung erfolgt nur an Interessenten mit Festanstellung, eine Mietbürgschaft ist nicht gewünscht.

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Energieangaben
Energieverbrauchsausweis 2008
Baujahr: 1971, Baujahr: Anlagentechnik 1986
Befeuerungsart Wärmelieferung, Energieverbrauch incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D

Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil des Exposés und diesem beigefügt.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 62.20 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaltmiete801.00 €
Nebenkosten197.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 12. November 2014 zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt.. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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