Online-Exposé

Charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche in Zorneding
Dieses Objekt ist bereits vermietet

Lagebeschreibung

Entspanntes Wohnen im Grünen vor den Toren Münchens

Zorneding eine begehrte Wohngemeinde im Osten von München, im Grünen gelegen und schneller Anbindung zur Innenstadt, ein Ort und eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert. Diese ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in der Herzog-Arnulf-Straße liegt absolut günstig zur S-Bahnlinie 6, welche nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Innenstadt ist in 25 Minuten erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Apotheke, Ärzte etc. und die kulturellen Einrichtungen der Gemeinde sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen Richtung Süden und zum Flughafen - oder zu Ausflügen in die Berge - liegen fast vor der Haustüre.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Diese schöne großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist zum Süden hin ausgerichtet, individuell geschnitten und ruhig.

Über den Dielenbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit ca. 21 m² mit sonniger Fensterfront und dem Balkonzugang zum Süden. Die zum Wohnzimmer offene, helle Wohnküche mit schöner Einbauküche bietet Platz für die gemütliche Essecke. Das innen liegende Badezimmer mit Wanne und WC ist hell gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgestattet.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die geschmackvolle Einbauküche wurde vom Mieter großzügig erweitert und kann abgelöst werden. Eine neuwertige Wohnungseinrichtung (z.B. Schlafzimmer, TV, Waschmaschine) kann ebenfalls abgelöst werden.

Mehr Bilder zu dieser Wohnung sind auf unserer Website unter Eingabe der Exposénummer 82515 zu sehen.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieangaben
Energieverbrauchsausweis 2008
Baujahr: 1980, Baujahr: Anlagentechnik 2003
Befeuerungsart Erdgas, Energieverbrauch incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch 170 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F

Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil des Exposés und diesem beigefügt.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 63.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Kaltmiete670.00 €
Nebenkosten140.00 €
BezugDie Wohnung ist frei und steht ab sofort zur Anmietung.
Provision2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

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