Online-Exposé

Gemütliches Harlaching nahe Wettersteinplatz und FC Bayern: 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Superlage

Lagebeschreibung

Bevorzugte Lage in Harlaching Nähe Wettersteinplatz

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in der ruhigen Berchtesgadener Straße am Wettersteinplatz mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker, Apotheke, Ärzten, Banken bis zur Reinigung.

Hier befindet sich auch die U-Bahn-Haltestelle der U1, mit der Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten, sowie die weiterführenden U/S-Bahnlinien, erreichen. Weitere bequeme Verkehrsanbindungen bieten die Buslinie 58 und die Straßenbahnlinien 15 und 25 an der Grünwalder Straße. Damit geht´s auch - mit dem Auto schnell in die City oder zu Ausflügen in den grünen Süden, mit dem Rad in den Perlacher Forst oder in ein paar Minuten auf dem Mittleren Ring.

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnen im Münchner Süden

Die sonnige kuschelige 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3. OG - ohne Lift - liegt zentral und ist absolut ruhig. Die Nähe zur Innenstadt ob mit der U-Bahn oder mit dem Auto ist optimal. Der sonnige Wohnraum mit integrierter offener Küche besticht durch seine Gemütlichkeit und den zum schönen Innenhof gelegenen Südbalkon der für Entspannung und Erholung sorgt. Das innen liegende Badezimmer mit Wanne/WC ist weiß gefliest.
Im Untergeschoss befinden sich die weiteren Gemeinschaftsräume und ein separates Kellerabteil.

Bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die bewohnbare Fläche, Grundfläche der Wohnung, die Terrasse ist zu ½ berechnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz - Duplex oben - ist für € 14.000.- hinzu zu erwerben und komplettiert das Angebot.

Sonstige Angaben

Energieangaben Energieverbrauchsausweis von 2008 Baujahr 1994, Befeuerungsart Erdgas, Energieverbrauch incl. Warmwasser
Endenergieverbrauch 147,3 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E

Widerrufsbelehrung
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil des Exposés und diesem beigefügt.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 50.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1995
Stellplätze1
Kaufpreis240000.00 €
Wohngeld210.00 €
BezugDie Wohnung steht ab sofort bzw. nach Absprache zur Verfügung.
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

Anrede
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Telefon
Fax
Email
Nachricht
Bitte senden Sie mir ein Exposé zu
Bitte rufen Sie mich unter o.g. Nummer zurück
Ich wünsche einen Besichtigungstermin

Datenschutzerklärung

Mit dem vorstehenden Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.