Online-Exposé

Für den Single - Bestlage Nymphenburg - Schöne 2-Zimmer-Wohnung

Lagebeschreibung

Wer kann schon von sich sagen, dass er einen eigenen Schlosspark fast vor der Tür hat?

Um das Schloss Nymphenburg und seinen weitläufigen, wunderschönen Park beneiden uns so manche Städte – Sie haben ihn praktisch vor der Haustür! Ob Sie im Schlosspark oder über die Auffahrtsalleen am Kanal spazieren oder joggen möchten, einen Spaziergang im Botanischen Garten unternehmen oder auf einen Biergartenbesuch im nahen Hirschgarten vorbeischauen wollen – diese Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Startposition.
Über die Tram-Haltestelle Maria Ward an der Menzinger Straße ist man in 5 Minuten am Romanplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Verkehrsverbindungen nach Neuhausen oder zur Innenstadt.
Der Wintrichring schließt Sie mit dem PKW direkt an den Mittleren Ring an, über die Verdistraße ist die A8 nach Augsburg schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg mit Balkonen

Mögen Sie’s gerne grün und dabei durchaus - städtisch - gelegen? Hier bietet sich Ihnen eine Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Anlage, die sich fast wie ein Haus im Haus anfühlt! Ideal für den Single bietet sie Komfort und ist wunderschön grün eingerahmt.

Über das schöne in Marmor gehaltene Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung öffnet sich auf die Diele, von der sowohl das Wohnzimmer mit seinen zwei Balkonen Westseite, die Küche mit Fenster, das Badezimmer mit Wanne und Fenster und das großzügige Schlafzimmer ebenfalls mit Ostbalkon, zugängig sind. Die Wohnung läßt sich gemütlich einrichten und den Blick ins Grüne genießen, die Balkone ein Wohlgefühl!
In den Wohnräumen wurde echtes Parkett Eiche verlegt. Das Bad, in freundlichem Weiß gehalten, mit Badewanne und WC. Wer es abends privater haben möchte: Alle Rollläden schließen sich bequem elektrisch.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für eine eigene Waschmaschine im Waschkeller gehören ebenfalls zu dieser schönen Stadtwohnung.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieangaben Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²a)
Energieeffiziensklasse D

Bilder

Details

Wohnflächeca. 77.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaltmiete1100.00 €
Nebenkosten232.00 €
BezugAnmietung zum 20. Januar 2016
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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