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Für den Single - attraktive ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Neuperlach-Süd

Lagebeschreibung

Ruhig und doch zentral

Diese attraktiv gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie 5 und S-Bahnlinie 7 Neuperlach-Süd sind in unmittelbarer Nähe und wenigen Gehminuten erreicht. In 20 Minuten sind Sie in der Müchner Innenstadt. Die Anbindung zum Mittleren Ring ist perfekt und somit auch die Autobahnen schnell erreicht. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Haustüre.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Entspannen

Diese lichtdurchflutete absolut ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ohne Lift - liegt in der Maximilian-Kolbe-Allee in zweiter Reihe in einem gepflegten Wohnhaus mit 10 Einheiten.

Vom großzügigen Flur mit Schranknische für die Garderobe sind alle Räume, auch das Badezimmer begehbar. Gleich rechter Hand die Küche - mit Einbauküche - ca. 10 m² und genügend Platz für den Frühstückstisch, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer und das individuell geschnittene Wohnzimmer mit schnuckeligem Balkon zum Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde zur Neuvermietung renoviert, Boden hochwertiges Vinyl in Parkettoptik.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit Fenster
und ein bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), der für € 60,-- hinzuzumieten ist.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist freundlich hell gehalten. Das großzügige, weiß geflieste Badezimmer verwöhnt mit Wanne und Fenster. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden.

Energieangaben Baujahr 1990 Energieträger Fernwärme, Energieverbrauch inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch 114,5kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D

Bilder

Details

Wohnflächeca. 69.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1990
Stellplätze1
Warmmiete1142.00 €
Kaltmiete902.00 €
Nebenkosten180.00 €
BezugAnmietung zum 1. Februar 2016
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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