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Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Pasing-Obermenzing

Lagebeschreibung

Ruhig und grün Wohnen im Münchner Westen.

Die Hofmillerstraße in Pasing/Obermenzing liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit Villen und Einfamilienhausbebauung, die beste Anbindungen in die City und in die neuen Pasinger Arcaden mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, bietet.
Besonderes kulturelles Schmankerl: die zu Fuß oder per Rad gut erreichbare -Pasinger Fabrik-, ein Kulturzentrum mit überregional bestem Ruf. Hier gibt es von Ausstellungen über Theateraufführungen bis zu Bildungsangeboten stets ein attraktives Programm.
Schnellste Verkehrsanbindung nach Westen und Norden: über die Pippinger Straße erreichen Sie in 5 Minuten den Anschluss an die A8 nach Augsburg und Stuttgart, über das Autobahnkreuz München West kurz darauf auch die Nordspange für Fahrten in Richtung Airport und Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Pasing ist ebenfalls nah: in 10 Minuten zu Fuß erreicht oder mit dem Bus, sind es von hier zum Marienplatz ebenfalls nur noch 10 Minuten.
Ein schönes Ziel, das Sie quasi durch den Hintereingang betreten können, ist der Nymphenburger Schlosspark, der zum Joggen oder Spazieren einlädt.

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Gartenwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Diese schöne Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Anlage mit insgesamt nur 4 Einheiten bietet Ihnen drei sehr schöne abgeschlossene Räume. Vom Wohnzimmer führen zwei französische Fenster zur Süd-Ost-Terrasse und dem eigenen Garten. Die beiden anderen Zimmer haben ebenfalls Zugang zum Garten.

Als Boden bietet die Wohnung Parkett.
Eine praktisch geschnittene, kleine Küche (derzeit mit Einbauküchenzeile, E-Herd und Kühlschrank versehen - keine vermieterseitige Ausstattung) und ein freundliches helles Bad mit Fenster ergänzen das Raumangebot.

Eine ideale Wohnung für ein Paar oder eine alleinstehende Person, die es gerne großzügig ruhig und gemütlich haben: Im Haus befinden sich nur 4 Wohnungen.

Im Untergeschoss liegen das zugehörige Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinen-Trockneranschluss in der Waschküche.

Zur Wohnung ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für € 50.- p.m. hinzu zu mieten.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Energieangaben Baujahr 1996, Befeuerungsart Gas, Energieverbrauch incl. Warmwasser, Endenergieverbrauch 107 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D

Bilder

Details

Wohnflächeca. 76.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1996
Stellplätze1
Warmmiete1307.00 €
Kaltmiete975.00 €
Nebenkosten282.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 21. März zur Anmietung. Bitte richten Sie Ihr Interesse per Mail mit Ihren Kontaktdaten und einem Kurzprofil an uns.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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