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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing - Nahe am Englischen Garten

Lagebeschreibung

Zwischen Siegestor und Giselastraße

in einem gepflegten Mehrfamilienhaus/Rückgebäude in der Ohmstraße befindet sich diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss. Im Anwesen befindet sich ein Lift. Die U-Bahn-Station Giselastraße U 3-/ U6 ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso der Englische Garten.
Schwabing der Stadtteil Münchens zwischen Kunst und Kommerz.

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung mit Tiefgarage für ein Paar oder Single

Diese sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon eignet sich absolut für ein Paar oder den platzliebenden Single. Alle 3 Zimmer sowie die Küche sind von der Diele aus begehbar. Das hell geflieste Bad mit Badewanne ist innen liegend. Bad und WC sind getrennt. Die Küchengestaltung ist vom Mieter selbst vorzunehmen. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Abstellkammer für Staubsauger und Co.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.

Ein bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) muß für € 90,-- mitgemietet werden.

Ausstattung:
Wohnräume Parkett
Kunstoffenster weiß
Rollläden
Holztüren weiß lackiert
hell gefliestes Badezimmer
Küche und Bad Fliesenboden

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten

Energieangaben Baujahr 1971, Baujahr Anlagentechnik 1986 Befeuerungsart Wärmelieferung, Energieverbrauch incl. Warmwasser Endenergieverbrauch 107 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D
Das Anwesen wurde 2003 saniert - Fassade Wärmedämmverbundsystem, neues Dach, Balkone und Fenster.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 75.50 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaltmiete1021.00 €
Nebenkosten256.00 €
BezugAnmietung zum 13. Juli 2016 Eine Vermietung erfolgt nur an Interessenten mit Auto, die sich in einer Festanstellung befinden. Eine Vermietung mit Bürgschaftsübernahme (z.B. durch Eltern) oder WG ist nicht vorgesehen.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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