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Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Pasing-Obermenzing – mit Westterrasse

Lagebeschreibung

Ruhig und grün Wohnen im Münchner Westen.

Die Hofmillerstraße in Pasing/Obermenzing liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit Villen und Einfamilienhausbebauung, die beste Anbindungen in die City und in die neuen Pasinger Arcaden mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, bietet.
Besonderes kulturelles Schmankerl: die zu Fuß oder per Rad gut erreichbare -Pasinger Fabrik-, ein Kulturzentrum mit überregional bestem Ruf. Hier gibt es von Ausstellungen über Theateraufführungen bis zu Bildungsangeboten stets ein attraktives Programm.
Schnellste Verkehrsanbindung nach Westen und Norden: über die Pippinger Straße erreichen Sie in 5 Minuten den Anschluss an die A8 nach Augsburg und Stuttgart, über das Autobahnkreuz München West kurz darauf auch die Nordspange für Fahrten in Richtung Airport und Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Pasing ist ebenfalls nah: in 10 Minuten zu Fuß erreicht oder mit dem Bus, sind es von hier zum Marienplatz ebenfalls nur noch 10 Minuten.
Ein schönes Ziel, das Sie quasi durch den Hintereingang betreten können, ist der Nymphenburger Schlosspark, der zum Joggen oder Spazieren einlädt.

Objektbeschreibung

Individuell - sonnig - ruhig 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche Terrasse und Balkon

Diese sonnige Wohnung in bester Lage von Obermenzing bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Sie befindet im 1. Obergeschoss in einem kleinen Stadthaus in ruhiger Lage in der Hofmillerstraße, ohne Lift. Den zentralen Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung bildet der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Westterrasse.
Das nach Osten hin ausgerichtete Schlafzimmer hat nochmals Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC ist hell gefliest und direkt von der Diele aus zugänglich.

Die Wohnung hat eine Einbauküche und ist mit Parkettboden ausgestattet.

Eine ideale Wohnung für ein Paar oder eine alleinstehende Person, die es gerne großzügig ruhig und gemütlich haben: Im Haus befinden sich nur 6 Wohnungen. Tiere sind nicht gewünscht.

Zur Wohnung gehört ein bequem anzufahrender Stellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage für € 60,-.

Sonstige Angaben

Die Kaution berträgt 3 Nettokaltmieten

Energieangaben Baujahr 1996, Befeuerungsart Gas, Energieverbrauch incl. Warmwasser, Endenergieverbrauch 107 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D

Bilder

Details

Wohnflächeca. 75.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1996
Stellplätze1
Garagenplätze1
Warmmiete1311.00 €
Kaltmiete990.00 €
Nebenkosten263.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 21. November 2016 zur Anmietung. Bitte richten Sie Ihr Interesse und Anfrage per Mail mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem persönlichen Profil an uns. Es werden nur Anfragen mit Profil beantwortet.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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