Online-Exposé

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Lehel, Nähe Isartor

Lagebeschreibung

Feinstes München im Lehel – hier werden Wohnwünsche wahr

Der Altmünchner Stadtteil Lehel ist heute mit seinem stilvollen und sehr geschlossenen Altbau-Ensemble eine der attraktivsten und begehrtesten Wohnadressen Münchens. Unsere Straße wiederum befindet sich genau im Herzen dieses In-Viertels – eine absolute Spitzenlage. Hier wohnen Sie mitten im Leben und genießen alle Vorzüge der Innenstadt.
Ihren Wagen können Sie ganz entspannt stehen lassen – Sie werden ihn nicht mehr so oft brauchen: Alle Annehmlichkeiten dieses zentralen Standortes sind hier bestens per pedes oder minutenschnell mit dem Rad erreichbar. Ob Sie sich in der Morgensonne sportlich entlang der Isar bewegen, den Lunch im Trendlokal um die Ecke einnehmen, zum Shopping auf die Maximilianstraße bummeln oder das facettenreiche Kulturangebot Münchens vom Museums- und Kinobesuch bis zum Theater- oder Opernerlebnis genießen wollen – alles, was die City zu bieten hat, ist nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Der beliebte Isartorplatz lädt zum Flanieren, zum gemütlichen Kaffeetrinken oder zum Relaxen ein – und für Cineasten befindet sich das Maxx-Kino auch nur einen Katzensprung entfernt.

Moderner Chic und urbaner Lifestyle mischen sich hier mit Münchner Gemütlichkeit. Denn das Lehel ist ein traditionelles, gewachsenes und bürgerliches Wohnviertel, in dem es auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt: Sogar Schuster, Schneider und Post befinden sich in nächster Nähe.

Die S- und U-Bahnhaltestelle Isartorplatz sorgen für schnellen Anschluss an etwas weiter entfernte Ziele.

Objektbeschreibung

Traditionell großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 3 m Raumhöhe und kleinem Balkon zu vermieten

Klassisches Münchner Altbau-Wohnhaus, Baujahr 1900

Gepflegtes Entrée und Treppenhaus mit neu eingebautem Lift in alle Etagen
Geräumige Diele mit ca. 15 qm

Komplett und hochwertig ausgestattete Küche, weiße Küchenzeile mit modernen Geräten und kleinem Südbalkon

Sehr großes Wohn-Esszimmer mit mehr als 30m², großes Arbeits-/Gästezimmer

Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof mit deckenhoher Einbau-Schiebeschrankwand (Ablöse)

Schön ausgestattetes modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, hell gefliest mit Zierborde

Gleichwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Fenster

Alle Türen weiß lackiert

Parkett in allen Wohnräumen

Großes abgemauertes Kellerabteil im UG

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten

Energieverbrauchsausweis 2008 Baujahr 1900, Gas, Energieverbrauch inkl.. Warmwasser, Endenergieverbrauch 154,0 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E

Der moderne praktische Einbauschrank im Schlafzimmer ist für € 2.250.- an den Vormieter abzulösen

Bilder

Details

Wohnflächeca. 104.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1900
Kaltmiete1950.00 €
Nebenkosten333.00 €
Bezugdie Wohnung steht ab 1. März bzw. nach Absprache zur Anmietung. Anfragen richten Sie bitte über das Kontaktformular mit Ihrem Profil an uns.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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