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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Grünwald mit Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants im Ort, Kindergärten, die örtliche Grundschule, das Gymnasium, Musikschule und Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25 verkehrt im 10-Minutentakt und ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, erreicht.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm – hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung An den Römerhügeln befindet sich in einer kleinen gepflegten Anlage, die mit der neuen Heiztechnik Erdwärme Geothermie ausgestattet ist.

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung – mit großer Südloggia und schönem Blick ins Grüne

Diese im Grünen gelegene 3-Zimmer Wohnung begeistert durch die großzügige Aufteilung. Sie ist zum Süden hin ausgerichtet mit einem großen überdachten Balkon von ca. 13 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Von der geräumigen Diele aus sind alle 3 Zimmer begehbar, die Küche und das weiß geflieste Bad mit Badewanne und Dusche haben ein großes Fenster.
Ein eigener separater Anschluss für die Waschmaschine/Wäschetrockner in der Waschküche im Untergeschoss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein bequem anzufahrender Stellplatz in der Tiefgarage für € 60,--.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer hellen Einbauküche ausgestattet.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten

Energieangaben
Energiebedarfsausweis 2010 Baujahr 1994 Befeuerungsart Gas Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F
- seit 2016 neue Heiztechnik Erdwärme -

Bilder

Details

Wohnflächeca. 80.00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Baujahr1994
Garagenplätze1
Warmmiete1430.00 €
Kaltmiete1200.00 €
Nebenkosten170.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 5. Mai 2017 zur Anmietung. Ihr Interesse bitten wir Sie per Mail mit einem Kurzprofil an uns zu richten.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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