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Sonnige 2 Zimmer-Wohnung in Waldperlach-Neubiberg

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in idyllischer Münchener Lage in Waldperlach-Neubiberg

Hier wohnen Sie ruhig und fernab vom Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt unweit des Parks Schopenhauer Wald und bietet Entspannung pur vor der eigenen Haustür.

Die nächste S-Bahn-Haltestelle Neubiberg ist gerade einmal 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus benötigen Sie mit der U7 weniger als 20 Minuten in die Münchener Innenstadt.

Arztpraxen und Apotheken finden sich in unmittelbarer Umgebung, einen Supermarkt erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Gleich 2 Grundschulen und eine Realschule gibt es ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Das Freizeitangebot in Neubiberg ist vielseitig. Genießen Sie ein Picknick im Landschaftspark Hachinger Tal, werden Sie Mitglied in einem der örtlichen Sportvereine oder besuchen Sie eines der nahen Fitnessstudios. Und auch die Gaumenfreuden kommen im Südosten Münchens nichts zu kurz. Zahlreiche Restaurants bieten alles vom rustikalen Italiener bis hin zum erlesenen Thai-Food.

Ausflüge zum Wandern oder Skifahren können Sie zukünftig auch kurzfristig planen. In kürzester Zeit sind Sie mit dem Auto sowohl auf der A8 in Richtung Salzburg und Alpen als auch auf der A99 Richtung Norden unterwegs.

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage mit Balkon nach Westen

• nur wenige Wohneinheiten im Haus

• ideal für den Single, der besonderen Wert auf Wohnkultur legt

• gut geschnittener Grundriss, hell und luftig

• Parkettboden in den Wohnräumen

• große Fensterfront im Wohnzimmer

• freundliches innen liegendes Bad mit Wanne

• Küche mit Fenster

• Fußbodenheizung



Ein eigener separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein bequem anzufahrender Stellplatz in der Tiefgarage der für € 17.500 hinzu zu kaufen ist.

Sonstige Angaben

Energieangaben: Baujahr 1993, Anlagentechnik 1993, Gas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieverbrauchskennwert 154 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E

Bilder

Details

Wohnflächeca. 49.50 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1993
Garagenplätze1
Kaufpreis302500.00 €
Wohngeld248.00 €
BezugDie Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Provision3,57 % inkl. MwSt..Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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