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Harmonisch möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Thalkirchener Privathaus mit Gartenbenutzung

Lagebeschreibung

Thalkirchen – Wohnen im grünen Süden Münchens mit vielen Freizeitoptionen

In Thalkirchen, das sich südlich von Sendling an die Isar anschließt, findet Sie ein angenehm ruhiges Lebens- und Wohnareal ganz nah an der Natur. Ob Sie zum Spazieren oder Joggen die große grüne Lunge des Flaucher durchstreifen oder ob es Sie zum Sendlinger Park im Norden zieht, ob Sie an Isarwerkkanal oder der Isar nach Süden wandern: hier ist es überall grün, weitläufig und sonnig.

Die Maria-Einsiedl-Straße liegt abseits der Hauptverkehrsachse der Wolfratshauser Straße und ist daher angenehm ruhig. Direkt gegen-über des Hauses gibt es eine Grünfläche mit einem Kinderspielplatz.
Parken ist hier problemlos vor dem Haus möglich.

Das Sendlinger Zentrum Harras ist liegt nördlich in angenehmer Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf. Fußläufig finden Sie in der nahen Emil-Geis-Straße verschiedene Geschäfte. Gaststätten, Cafés und Restaurants sind rundum in guter Auswahl vorhanden, bekannteste Adresse: der asiatische Biergarten "Mangostin".

Verkehrstechnisch günstig: Die U-Bahn-Station Thalkirchen (Tierpark) lässt sich bequem zu Fuß in 5-6 Minuten erreichen, die Innenstadt liegt dann nur 10 Minuten entfernt. Über die Wolfratshauser Straße erreicht man mit dem PKW schnell den südlichen Mittleren Ring oder fährt über die B 11 in Richtung Süden zu den Seen und in die Berge.

Objektbeschreibung

Für 3 Monate und länger – möblierte 2-Zi-Whg. im 1. OG in gepflegtem Privathaus, Garten-Mitbenutzung inklusive


Wohnen in Privathaus mit nur 3 Parteien (Mieter inkl.)

Gemütliches Haus in ländlichem Stil mit schönem, gut eingewachsenen Garten

Wohnung im 1. OG – voll möbliert, passend zum Haus in warmen Holztönen

Helles Wohnzimmer mit ca. 19 m², Süd- und Ostfenster

Große Couch, Couchtisch, Sideboard mit Flatscreen-TV und reizvoller Eck-Sekretär im Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Ostfenster und Durchgang zum Wohnzimmer,
ca. 15 m², Doppelbett, Kommode und Spiegel-Kleiderschrank

Parkettboden mit je 1 Teppich in beiden Räumen

Badezimmer, schön hell mit 2 Fenstern, Duschbadewanne, WC und Waschbecken, weiß gefliest

Küche mit Ostfenster und modernen Einbauten in Weiß, hochwertiger Herd, Spülmaschine und Kühlschrank

Gartenmitbenutzung ausdrücklich erlaubt

Kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Energieausweis 2008, Baujahr 1932 Anlagentechnik 1996 Erdgas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch 188.1kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse F.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 55.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1996
Warmmiete1520.00 €
Kaltmiete1400.00 €
Nebenkosten120.00 €
BezugAb sofort für min. 3 Monate für maximal 2 Personen
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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