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Ihr Firmensitz im Kunstblock - attraktive Büroeinheit in City Toplage - Nähe Lenbachplatz

Lagebeschreibung

Attraktive solide Bürolage im Stadtzentrum

Der Kunstblock liegt direkt im Zentrum von München, im Schnittpunkt der Karl-/Barer-/Ottostraße in der Ottostraße 3-5. Von hier aus sind alle markanten Punkte der Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Büros und Wohnungen in den Lenbachgärten mit dem Firstclasshotel The Charles, befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Der Kunstblock in München zählt zu den ersten Adressen der Stadt. Der S-und U-Bahnhof Stachus oder Königsplatz ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Sonnige Büroeinheit in angenehmen Ambiente

Das Büro befindet sich in der 1. Büroetage mit Blick nach Süden und zur Ottostraße, verfügt über insgesamt 132.00 m² - BGF nach DIN 277 Baunutzungsverordnung. Die Einheit ist großzügig in 4 Büroräume, einen Empfang und Nebenräume aufgeteilt.

Das Büro bietet durch seine Lage im Gebäude, die großzügige Fensterfront und die Raumhöhe ein ausgesprochen angenehmes Ambiente.

Die Ausstattung entspricht allen modernen Anforderungen, Beleuchtung, Kabelkanal, Serverraum, Klimaanlage, Teeküche mit Spülmaschine sowie Doppel-WC sind ebenfalls selbstverständlich.

Die monatliche Miete liegt bei € 3.500.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 580.- zzgl. Mehrwertsteuer. Auf Wunsch können in der Tiefgarage zwei bequem anzufahrende Stellplätze zu je € 200.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Mehrwertsteuer angemietet werden.

Die Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten.

Energieangaben: Energieträger: Strom, KWK regenerativ, Bedarfsausweis, Energiebedarf 158,4 kWh/(m²*a)

Bilder

Details

Büroflächeca. 132.00 m²
Zimmer5
Garagenplätze2
Kaltmiete26.50 €
Nebenkosten4.15 €
BezugDas Büro steht ab 1. März 2018 bzw. nach Absprache zur Verfügung.
ProvisionVorstehendes Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers und ist für den Mieter Provisionsfrei. Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten.

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