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Single-Wohnung: Mitten im besten Schwabing in der Clemensstraße

Lagebeschreibung

Die Clemensstraße, zwischen Münchner Freiheit und Bismarckstraße ist der schönste Teil dieser Straße und eine begehrte Wohnadresse im Herzen von Schwabing. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erholung findet man im nahe gelegenen Englischen Garten und Luitpoldpark.

Direkt ums Eck: der angesagte Italiener "Bibulus" auf dem beschaulichen Erich-Mühsam-Platz. Es ist ein besonderes Erlebnis, mitten auf diesem traditionellen Münchner Ensemble, italienisch speisen zu können. Kenner schätzen die "Terrasse" als einen der schönsten Freisitze der Stadt.

Objektbeschreibung

Sonniges 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Schwabinger Wohnanlage

Klassisches 1-Zimmer-Appartement in der 1. Etage mit ca. 41 m². Die Diele mit praktischem Einbauschrank führt zuerst zu einer kleine Küche, daran schließt sich das innen liegende Bad mit Wanne und WC.

Geradeaus geht’s ins Wohnzimmer, das durch eine durchlaufende Fensterfront sehr schön hell ist. Es führt auf einen sonnigen Balkon. Hier ist genug Platz für ein Tischchen mit 2 Stühlen oder eine gemütliche Liege.

Die Wohnung liegt im 1. Stock dieses Mehrfamilienhauses in der Clemensstraße/Ecke Siegfriedstraße.

Das Apartment ist im Bereich Bad und Küche renovierungsbedürftig. Ein kleines Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Energieangaben: Baujahr 1968, Anlagentechnik 2002 Energieträger Gas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieverbrauchskennwert 162 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse F

Bilder

Details

Wohnflächeca. 41.31 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1968
Kaufpreis279500.00 €
Wohngeld179.00 €
BezugDas Apartment ist bereits frei und steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Provision3,57 % inkl. MwSt..Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

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