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2-Zimmer-Gartenwohnung im Grünen in Grünwald

Lagebeschreibung

In Grünwald das gewünschte Zuhause finden - eine echte Oase unweit der Stadt!

Vom Haus sind es nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad bis zum Grünwalder Marktplatz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Dazu gibt es Cafés und gemütliche bis gehobene Restaurants, Sportangebote, das komplette Angebot an Ärzten, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Derbolfinger Platz Linie 25, im 10-Minutentakt, ist in 10 Gehminuten oder mit dem Grünwalder Linientaxi mit Haltestelle vor dem Haus, zu erreichen.

Ganz besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Gemeinde: Der Name ist Programm – hier sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ob zum Jogging im Perlacher Forst oder einem ausgedehnten Spaziergang in den südlichen Isarauen, ob zum Baden am Starnberger See oder zu einem Ausflug ins wunderschöne oberbayerische Voralpenland.

Objektbeschreibung

Privates kleines Reich - schöne 2-Zimmer Gartenwohnung

Die im Grünen gelegene Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse von ca. 13 m² ist zum Süden hin ausgerichtet und verwöhnt mit einem großen eingewachsenen Garten in einer kleinen Wohnanlage.
Über die Diele gelangen sie in das schöne Wohnzimmer mit Blick in den Garten, das Schlafzimmer mit ca. 17 m², die Küche und das weiß geflieste Bad mit Badewanne/Dusche und großem Fenster.

Im Untergeschoss ist ein sehr großzügiger Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ebenso gehört noch ein separates Kellerabteil zur Wohnung und ein bequem anzufahrender TG-Stellplatz - kein Duplex - in der Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.

Energiesausweis 2010 Baujahr 1994 Befeuerungsart Gas Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F - neue Heizung -
Das Haus wurde im letzten Jahr 2017 an die Geothermie - Erdwärme - angeschlossen.

Bilder

Details

Wohnflächeca. 66.00 m²
Grundstücksflächeca. 125.00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Baujahr1995
Stellplätze1
Warmmiete1170.00 €
Kaltmiete950.00 €
Nebenkosten160.00 €
BezugDie Wohnung steht ab 10. August 2018 zur Anmietung.
ProvisionAlle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Vermieters. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Kontakt

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